Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Обмен неприватизированной квартиры на приватизированную.

Елена
Вся Россия
12 828
13
Добрый день.

Нужен совет специалистов по следующему вопросу:

Возможно ли юридически правильно провести следующий обмен.
Неприватизированная квартира меняется на приватизированную квартиру.
Обе квартиры в Москве.
Вариант приватизации первой квартиры с последующей перекрестной куплей-продажей не устраивает.

Спасибо.
Автор
13
Елена
Могут подойти
13 комментариев
5 марта 2017, 14:46
Лучший совет
Теоретически сделать это можно. На практике встречаться не приходилось. Так же как в Питере в Москве есть подобного рода муниципальное предприятие, которое занимается решением таких вопросов. К сожалению, не помню как оно называется. Поищите в интернете, почитайте, думаю обязательно что-то полезное найдете.
6
0
309/50 000
0/50 000
Татьяна Гибнер
11 марта 2017, 11:31
ЖК РФ, в отличие от ЖК РСФСР, не предусматривает возможности обмена жилого помещения из фонда социального использования на жилые помещения в жилищных (жилищно-строительных) кооперативах и любые другие жилые помещения, относящиеся к частному жилищному фонду. Ранее ст. 20 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" допускала возможность обмена жилого помещения, относящегося к частному жилищному фонду (например, приватизированное жилое помещение), на неприватизированное жилое помещение.
с 1 марта 2005 года данный документ утратил силу.
0
0
570/50 000
0/50 000
9 марта 2017, 21:31
Обмен возможен на равноценную по статусу, т.е. на такую же не приватизированную. Деприватизируйте вторую и обменивайтесь через мосжилсервис.
0
0
140/50 000
0/50 000
6 марта 2017, 13:02
Такой обмен возможен. ( молодые коллеги не совсем в курсе ) Делается он через мосжилсервис - теперь это центр арендного жилья, находится на ул Гиляровского. Оформляется такая сделка договором Обмена жилья - не путать с договором мены. Как это сейчас технически осуществить, лучше узнать на месте у сотрудников. сам там был очень давно и могу ввести в заблуждение, так как думаю многое изменилось.
1
0
396/50 000
0/50 000
6 марта 2017, 11:31
Не возможно.
0
0
12/50 000
0/50 000
5 марта 2017, 20:57
Можно расприватизировать вторую квартиру и поменяться с первой.Вопрос согласятся ли хозяева приватизированной квартиры с таким вариантом.
1
0
137/50 000
0/50 000
5 марта 2017, 20:37
Нет, такие сделки теперь невозможны, года с 2010.
0
0
49/50 000
0/50 000
Дмитрий Шмырин
5 марта 2017, 18:44
Мосжилсервис переименован в центр арендного жилья, всё там

http://www. mgcaz. ru/oformlenie_vtorich_sdelok. html
3
0
129/50 000
0/50 000
5 марта 2017, 14:28
Добрый день. В чем цель такого обмена? Вы не можете приватизировать квартиру, а владельцы собственной квартиры не использовали свое право на приватизацию? Если это Ваши близкие родственники и нормы позволяют, то есть вероятность, что комиссия даст разрешение на прописку этих людей в муниципальную квартиру. Взамен одновременно они подарят или продадут муниципалам собственную квартиру.
Пожалуйста, более развернуто задайте Ваш вопрос и вам, обязательно подскажут на этом форуме несколько вариантов решения.
0
0
514/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
5 марта 2017, 14:05
Вы хотите квартиру(неприватизированную), которая вам не принадлежит, поменять на квартиру, у которой статус собственности физического лица! Это вы, окажитесь (если бы это было возможно), в собственной квартире, а тот кто с вами меняется, окажется в государственной!?)) Да еще и у него право приватизации уже не будет......
Ну, если договоритесь с государством, чтобы оно оформило договор соц.найма на другое лицо, и это лицо будет согласно оказаться не в своей квартире, то в теории можно, а на практике, наверное, еще никто не делал.....)
Странно, что вариант приватизации не устраивает.... А остальных должно все устраивать...)
5
0
639/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости