Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Обращение в администрацию
ID: 17557495
11 июня 2020
Вся Россия
821
3

Добрый день! Продаём жилой дом с земельным участком, покупатели оформляют ипотеку и говорят, что нужно явиться в местную администрацию для оценки нашего дома по вопросу природности проживания. Правомерно ли это?!

Автор
3
ID: 17557495
Могут подойти
3 комментария
11 июня 2020, 14:02
Лучший совет
Здравствуйте. Интересно, кто будет оценивать. Такой практики вообще-то нет. Покупатель может обратиться в местную администрацию, но скорее для получения сведений по возможным ограничениям, связанным со строительством на продаваемом участке. Возможность приобретения оценивается по документам на объект, а также фактическому состоянию дома, иногда привлекается специалист для проведения строительно-техническойй экспертизы дома, либо покупатель просто приглашает опытного строителя, чтобы получить профессиональное мнение по качеству строительства, инженерным системам и т.д.
5
3
574/50 000
0/50 000
12 июня 2020, 13:09
Это связано с тем, что покупатели используют маткапитал при покупке. Сейчас стали жестче контролировать покупаемое для детей. Надо сходить, если заинтересованы в продаже. Видимо, нужно взять справку, что не ветхий, не подлежит сносу, жилой и пр. Без этой справки не смогут купить.
1
0
281/50 000
0/50 000
ID: 17557495
Автор
11 июня 2020, 13:45
*пригодности проживания
0
0
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости