Добрый день! Продаём жилой дом с земельным участком, покупатели оформляют ипотеку и говорят, что нужно явиться в местную администрацию для оценки нашего дома по вопросу природности проживания. Правомерно ли это?!
Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
3
ID: 17557495
Могут подойти
3 комментария
11 июня 2020, 14:02
Лучший совет
Здравствуйте. Интересно, кто будет оценивать. Такой практики вообще-то нет. Покупатель может обратиться в местную администрацию, но скорее для получения сведений по возможным ограничениям, связанным со строительством на продаваемом участке. Возможность приобретения оценивается по документам на объект, а также фактическому состоянию дома, иногда привлекается специалист для проведения строительно-техническойй экспертизы дома, либо покупатель просто приглашает опытного строителя, чтобы получить профессиональное мнение по качеству строительства, инженерным системам и т.д.
5
3
12 июня 2020, 13:09
Это связано с тем, что покупатели используют маткапитал при покупке. Сейчас стали жестче контролировать покупаемое для детей. Надо сходить, если заинтересованы в продаже. Видимо, нужно взять справку, что не ветхий, не подлежит сносу, жилой и пр. Без этой справки не смогут купить.
1
0
ID: 17557495
11 июня 2020, 13:45
*пригодности проживания
0
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости