+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Очистка квартиры продавцом
Aleksey Telyshev
18 июля 2019
Вся Россия
5 156
8

Здравствуйте,

Как регулируется вывоз барахла продавцом при продаже квартиры? Хотелось бы быть уверенным что квартира будет пустой, вплоть до старых газовых плит. Думаю добавить в договор купли штраф за неуборку (тысяч 50). Кто нибудь такое делал? Ну или другие варианты, дико не хочется оказаться крайним

Спасибо

Алексей

Автор
8
Aleksey Telyshev
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
Коптево
6 мин.
проезд Черепановых, 32, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
14 300 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
Лихоборы
3 мин.
Большая Академическая улица, 79К4, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
13 мин.
Песчаный переулок, 14К1, Москва
8 комментариев
Татьяна Федоровна Фирстова
18 июля 2019, 15:32
Лучший совет
Добрый день. Регистрация перехода права, акт приёма-передачи квартиры, расписка в полученни и выемка денег. В такой последовательности всё будет прилично, чисто и благородно. В договоре можете прописать что-угодно, но зачем захламлять сам договор? Для соблюдения последовательности вышеуказанных действий достаточно проговорить Ваши пожелания устно.
6
1
349/50 000
0/50 000
Наталья Шульга
25 июля 2019, 01:55
1. Пропишите в предварительном (или, как тут его называют, авансовом) договоре. 2. Потом пропишите в основном ДКП, т.к. после его заключения все, ранее достигнутые договоренности, будь то в устной или письменной форме, становятся недействительными. Либо пропишите в доп. соглашении сторон к основному ДКП.
0
0
305/50 000
0/50 000
Наталья Шульга
25 июля 2019, 01:47
1. Пропишите в предварительном договоре (или, как тут выражаются, в авансовом).
2. Потом пропишите в основном ДКП, т.к. после подписания ДКП все предыдущие договоренности, будь то в устной либо письменной форме, становятся недействительными. Либо подпишите доп. соглашение сторон к основному договору.
0
0
307/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
22 июля 2019, 15:07
Проговорите устно вывоз вещей и зафиксируйте на авансе все договоренности
0
0
73/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
19 июля 2019, 12:33
Из всего и из ничего у нас проблему можно сделать. На стадии подготовки еще покупатель озвучивает, что бы он хотел или не хотел, что продавец оставил или вывез. До сделки категорично заявить, что желаете видеть голые стены(кроме неотъемлимого), зафиксировать это желание письменно.
5
0
281/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
18 июля 2019, 22:58
Со старыми газовыми плитами выехать не прокатит. Газовщиков надо на отключение вызывать)))
6
0
90/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
18 июля 2019, 15:37
Я в таких случаях смотрю квартиру и забираю ключи либо накануне дня получения документов из Росреестра, либо после ..А потом в банк и меняю ключи на расписку. Это один из вариантов. Если квартира продается физически свободной. При наличии дорогой мебели - условия другие.
3
1
271/50 000
0/50 000
Глеб Панов
18 июля 2019, 15:33
Алексей, добрый день!

Лучше это оговорить в договоре по внесению аванса/задатка, если Вы таковой будете заключать. Либо указывайте в договоре-купли-продажи квартиры пункт об этом, но подробно указывайте отчего продавец должен освободить квартиру до момента передачи. По штрафным санкциям с Вами согласен их прописывать обязательно иначе есть обязанность за неисполнение, которой не предусмотрено наказание.
4
0
417/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы