Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Один кадастровый номер на две квартиры

Евгения
Вся Россия
5 561
4

Подала документы на регистрацию права собственности на квартиру, купленную по договору долевого участия. Пришла выписка с моими данными и моими правоустанавливающими документами, но номер квартиры другой.

Выяснилось, что квартире присвоили чужой кадастровый номер, теперь при вводе номера на сайте Росреестра сначала отображается номер моей квартиры, а при нажатии для просмотра подробных сведений - все чужое (причём во вкладке "Право" - собственность на мою квартиру). Подали на техошибку - пришёл отказ. Не знаю, что делать, как это исправить и получить нормальную выписку из ЕРГН. Помогите, пожалуйста, советом.

Автор
4
Евгения
Могут подойти
7 комментариев
5 февраля 2018, 23:10
Лучший совет
Евгения, добрый вечер. Я через этот кошмар прошёл осенью, но для Вас это не кошмар, а просто ситуация, которую надо исправить. Просто на меня давили со всех сторон (покупатель, продавец со своими советчиками) , как будто я в компьютере перепутал кадастровые номера, но исправлять пришлось мне, дабы закрыть сделку. Вам заявление об исправлении тех. ошибки не поможет. Эту ошибку допустил регистратор в росреестре, он же его исправит, если порядочный человек, ещё и извинится перед Вами. С новостройками такое бывает, выдаёт два, три кадастровых номера, а регистратор шлёпает первый, не проверив данные (кстати, тот кадастровый номер, который есть у Вас, сейчас, он не, совсем, чужой, по отношению к данной квартире, когда-то этот номер был актуален, но сейчас нет). Не переживайте, ситуация исправимая. Идите прямо в росреестр, регистратору нужно уделить пять минут, открыть Ваше дело и сохранить нужный номер. С уважением, Арман.
8
0
931/50 000
0/50 000
6 февраля 2018, 12:35
На прием лучше записаться заранее, а лучше всего , в те дни,когда прием ведет начальник.
2
0
88/50 000
0/50 000
5 февраля 2018, 23:31
Обязательно! Он может на месте распечатать ЕГРН, поставить печать и выдать на руки. Напомните ему об этом :)).
2
0
111/50 000
0/50 000
5 февраля 2018, 23:41
Пожалуйста, обращайтесь! Прочитал Ваш комментарий от 23:26 и хочу добавить, что за новую выписку - регистратор денег не возьмёт.
0
0
128/50 000
Дмитрий Жаворонков
5 февраля 2018, 23:04
Мотивировка отказа какая?
3
0
25/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
5 февраля 2018, 23:26
Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером "номер" были внесены в ЕГРН на основании технического плана, представленного с Заявлением о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости, согласно которому адрес объекта - "не мой". Однако в реестре прав, ограничений прав и обременений имеется актуальная регистрационная запись на объект недвижимости с кадастровым номером "тот же самы номер", согласно которой адрес объекта "мой". Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - "мой" с другим кадастровым номером. Таким образом расхождение в реестре будут устранены в порядке внутриведомственного взаимодействия. А как мне выписку нормальную получить теперь получить? Мне же выписка из ЕГРН нужна для дальнейших действий (прописка например). Они там что-то у себя исправят, а я госпошлину заплатила и теперь надо будет ещё платить за выписку?(((
0
0
894/50 000
Евгения
Автор
5 февраля 2018, 22:57
Извините за опечатку. ЕГРН)
0
0
27/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости