Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Один владелец-две доли.
Валерия
5 июня 2018
Вся Россия
1 955
7

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Я единственная владелица квартиры, но у меня два свидетельства о собственности: на 1/2 доли-приватизация, на вторую половину-по свидетельству о праве на наследство по завещанию от мужа. Правда ли, что продажу квартиры мне нужно обязательно оформлять через нотариуса?

Автор
Теги
7
Валерия
нотариус
Могут подойти
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 333 547 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 992 400 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 33
115 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 33
Озёрная
14 мин.
2.5, Мичуринский Парк ЖК, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
23 300 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
Новаторская
6 мин.
улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва
7 комментариев
Даниил Пятецкий
5 июня 2018, 23:04
Лучший совет
Здравствуйте, Валерия. Нет, в данном случае обязательная нотариальная форма не требуется. Положения об обязательном нотариальном удостоверении сделки по отчуждению доли в праве на объект недвижимого имущества, находящийся в единоличной собственности, не применяются. Такова официальная позиция Росреестра по аналогичным вопросам.
7
0
329/50 000
0/50 000
Валерия
Автор
6 июня 2018, 09:01
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
6 июня 2018, 00:36
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному заверению в силу закона. Общая собственность - собственность двух и более лиц. В вашем случае нет общей собственности, поэтому и нотариат необязателен. (Подробнее читайте ст. 42 218-ФЗ, впервые требования об обязательном нотариальном удостоверении были установлены ст. 7 172-ФЗ).
7
0
371/50 000
0/50 000
Валерия
Автор
5 июня 2018, 23:43
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
5 июня 2018, 23:38
"Правда ли, что продажу квартиры мне нужно обязательно оформлять через нотариуса"- Нет, не правда.
3
0
98/50 000
0/50 000
Валерия
Автор
5 июня 2018, 23:37
К сожалению, сроки не позволяют уже объединить до сделки продажи. Даниил, а Вы не могли бы дать какую-нибудь ссылку на документ?
0
0
128/50 000
0/50 000
ID: 6829872
5 июня 2018, 23:03
Напишите заявление в мфц на объединение площади на одного человека, получите выписку из егрн где Вы единственный собственник. Нотариус не нужен.
1
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы