Один владелец-две доли.

Вера Василенко

05.06.2018

Вся Россия

2 099

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Я единственная владелица квартиры, но у меня два свидетельства о собственности: на 1/2 доли-приватизация, на вторую половину-по свидетельству о праве на наследство по завещанию от мужа. Правда ли, что продажу квартиры мне нужно обязательно оформлять через нотариуса?

Автор

Теги

Вера Василенко

нотариус

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

22 980 300 ₽

студия, 35 м², этаж 8

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 12

Проспект Вернадского

9 мин.

проспект Вернадского, 54, Москва

26 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", дом Обручева 30 тер., Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Новые Черёмушки

6 мин.

улица Наметкина, 9К1, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Новые Черёмушки

14 мин.

Перекопская улица, 34к4, Москва

32 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 9

Кунцевская

9 мин.

Можайское шоссе, 4К1, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

5 июня 2018, 23:04

Лучший совет

Здравствуйте, Валерия. Нет, в данном случае обязательная нотариальная форма не требуется. Положения об обязательном нотариальном удостоверении сделки по отчуждению доли в праве на объект недвижимого имущества, находящийся в единоличной собственности, не применяются. Такова официальная позиция Росреестра по аналогичным вопросам.

Вера Василенко

Автор

6 июня 2018, 09:01

Спасибо!

Дмитрий Каредва

6 июня 2018, 00:36

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному заверению в силу закона. Общая собственность - собственность двух и более лиц. В вашем случае нет общей собственности, поэтому и нотариат необязателен. (Подробнее читайте ст. 42 218-ФЗ, впервые требования об обязательном нотариальном удостоверении были установлены ст. 7 172-ФЗ).