"...Однако, ну и цены..однако"

Сплошной сумбур ничем не подтвержденный да еще подхваченный эмоциями. Я бы посмотрел на Вас, если бы Вы стали ОДНИМ ИЗ ПРОДАВЦОВ. А крайний естественно, как всегда риэлтор:)

Здравствуйте Николай.
Я могу предложить Вам дачи с домиками или просто голые участки по хорошим ценам, которые Вас, наверняка, устроят. Мы работаем по Ногинску и Ногинскому району.

Мой мобильный: 8-926-562-42-75

Могу предложить домик ИЖС, ПМЖ за 3 млн со всеми коммуникациями в р-не Раменского, даже за полтора млн небольшой таунхаус на две семьи. ЛЕС, ОЗЕРО. А также просто участок 1,2 млн ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ваше направление. Можно найти приличное .......... если очень хочется

Вы не правы Николай, не так давно продал дачу по Каширке в Михнево, за 970 тыс, стоит в моей рубрике продано, можно найти если Вы реальный покупатель, а не тот который проводит свое время по экскурсиям в поисках своей дачи,

Здравствуйте, Николай!

Да, соглашусь с многими Вашими замечаниями, - есть такая сейчас проблема на рынке.
Продавцы хотят продать по "старым" ценам, а покупатели не могут или не хотят(потому что это инвесторы-покупатели, т.е. они не будуть жить там, просто ищут куда инвестировать средства) это покупать по ценам, которые - ДА, не соответствуют реалиям сегодняшнего дня.
Можем предложить Вам изменить сам подход к данной проблеме.
Не стоит искать черную кошку в темной комнате)
Зачем Вам эта Москва и Подмосковье по большому счету?
Купите недорогой дом в деревне или селе в ЛЮБОЙ ближайшей области.
Там полно ВАРИАНТОВ на порядок более ДОСТОЙНЫХ.
И есть возможность ВЫБОРА. И есть адекватные продавцы) И люди там добрые, отзывчивые и не такие зацикленные на жажде денег и наживы как в Москве.

С уважением,
Вера

P.S. наша комиссия - 5%

Уверяю Вас Николай, адекватный специалист всегда пытается выставить разумную цену, но вот сами собственники не всегда готовы на это идти. И объясняешь, и растолковываешь, а толку нет.

Здравствуйте Николай! Сожалею, что Вам никак не удается решить вопрос с покупкой дачи, но риелторы в этом не виноваты, им, также как и покупателям не особо выгодно, чтобы цены росли, да еще и быстро - получается много работы впустую (с участками это не так заметно, а вот с альтернативными сделками - видно не вооруженным глазом и даже не специалисту - нашли квартиру, внесли аванс, пока продавцы искали альтернативу, цены подросли и они уже не укладываются по деньгам и поднимают цену, а если у покупателя запаса денежного нет - сделка срывается). Возможно, существуют те, кто берет комиссию 15%, но я таких давно не встречал, нормальная комиссия - 5%. Многие продавцы хотят за свои объекты неадекватные деньги, и именно мы, риелторы, тормозим их аппетиты, объясняя, что по такой цене не продастся, и цену необходимо снижать, если хотят реально продать.
Есть прогнозы, что все-таки будет вторая волна кризиса, тогда цены еще снизятся, по крайней мере в долларах, хотя что при этом будет с курсом доллара - пока не очень ясно...

Николай, здравствуйте!
Соргласна с Вами почти во всём, кроме того, что это риэлтора вздувают цены, отнюдь, собственники жаждут получить манну небесную просто так, не задумываячсь о том, откуда это должно на них пасть.
А првда, Николай, может Вам купить участок без подряда и построить новый дом самому? Сейчас есть скидки на готовые срубы домов. Подумайте! Время до конца лета ещё есть!
С уважением и наилучшими пожеланиями

Здравствуйте Николай.
Прочитал "Ваш крик души".В целом неплохо написано, есть недочеты.
Риэлторы давно не хватают звезд с неба,а работают за небольшое вознаграждение. Рынок диктует свои условия и если цена завышена, то объект просто висит и не продается. За 1-1,2 млн.руб в Клинском р-не можно купить приличную дачу.Приезжайте поможем. Удачи Вам.Тел.8-926-343-84-22 Роман.

Добрый день.
Вы во многом правы, но с некоторыми моментами можно поспорить - как Вы правильно заметили цену счтавит продавец, а мы прибавляем коммисию. Расходы по таким продажам больше в ТРИ раза чем с продажи квартиры, а стоимость недорогой дачи 300-700 т.р. халупы, больше похожей на сгнивший туалет. Мы активно работаем с продавцами, иначе вообще ничего не продаш. Но не всех продавцов время лечит быстро, особенно продавцов дач или домов в которых последний раз они были 5 лет назад и являются больше виртуальными хозяевами, чем добросовестными собственниками, который ухаживают за своим имуществом. Живут такие горе собственники в уютных московских квартирках и лупят цену исходя из разводов на потолке, у нах не капает и если продается такая дачка, поросшая крапивой, то хорошо, не продается, тоже хорошо актив остался, есть куда на шашлыки поехать, но пятница, побки. Так все это и висит годами.
На неделе делал сделку по дому, который я смотрел 6 лет назад и только сейчас хозяйка понизила цену и дом быстро продался.
С другой стороны если 2 года Вы просто ездиете на экскурсии по МО, значит эта дача, вам так нужна, за этот срок можно купить пустой участок, построить дачу самому или заказать у Зодчих и не писать гевные постулаты, в итоге на самого себя.
С вашей зарплаптой, вполне разумный вариант с самостоятельным строительством, или ипотека в банке, что бы купить получше и подороже.
Удачи.