Однушка в ипотеку или студия за наличные?

Здравствуйте, уважаемые специалисты! В комплексе, в котором я хочу приобрести квартиру, есть однокомнатные квартиры и квартиры-студии. На квартиры-студии есть длительная рассрочка от застройщика, на однокомнатные квартиры - нет. Разница в метраже квартир - около 5 метров. Квартиру-студию я могу купить без привлечения банковских средств, а за однокомнатную квартиру за пользование ипотечным кредитом я заплачу банку больше миллиона рублей в виде процентов. Я склоняюсь к выбору студии. Квартира приобретается для жизни, а не для инвестиций или сдачи в аренду. Проживать буду одна. Размер студии - 27 метров.
А вы что посоветовали бы приобрести при таких условиях?