Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

ОДС. Выделение доли в натуре.

Вячеслав Поляничко
Вся Россия
1 022
2

Попал в неприятную ситуацию. Купил по неопытности часть 1/2 старого дома ИЖС с участком. Дом давно не жилой. 1957 года постройки в Кировском районе, Ленинградской области. Ветхий, но рушиться будет долго. Жить в нем невозможно.


У прошлого владельца были разграничения места пользования по суду, как я понимаю. Но документов решений суда у меня нет на руках и как из найти, не представляю возможным.


Участок в ширину всего 8-9 метров, и построить другой дом с отступали 3 метра с обеих сторон не предоставляется возможным.


Поэтому как один из вариантов рассматриваю реконструкцию своей половины. Но взаимопонимания с совладельцем нет. Стал изучать выделение доли в натуре по суду. И как я понял, экспертиза может быть не в мою пользу. Дайте совет, пж.


П. С. Поджигать дом, прошу не предлагать))

Автор
2
Вячеслав Поляничко
Могут подойти
1 комментарий
12 июня 2020, 00:40
Вячеслав, специалисты не будут давать противоправные советы, но и советовать что-либо сложновато. Хочется понять, Вы долю покупали для чего, какая ставилась цель и в чём разочарование?
2
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости