Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Оформить 1/2 доли в залог.
Виолетта Тихонова
Мегаполис-Сервис Корпорация Риэлторов
Уважаемые господа !!!Подскажите,пожалуйста,на основании каких нормативных документов может быть зарегистрирован залог на 1/2 доли при покупке квартиры. Подробности таковы:приобретается квартира по 1/2 доли в праве собственности на мать и на дочь (совершеннолетняя). Мать берет ипотеку на покупку. Дочь категорически отказывается на кредит. Предложили вариант -наложить обременение именно на долю матери.Такая сделка впервые . В регистрационной палате отказывают.
Могут подойти
4 комментария
Мила Иванова
13 февраля 2010, 11:16
Виолетта, добрый день!
регистрационная палата предусматривает наложение обременения на данную недвижимость. После выполненй условий по договору (выплата рассрочки) обременение снимается по заявлению обоих сторон (продавец- покупатель или банк).
Возможно, не соблюдена форма заполнения каких-то бумаг в регистрационную палату. Вам обосновали отказ в регистрации? выясняте причину.
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
регистрационная палата предусматривает наложение обременения на данную недвижимость. После выполненй условий по договору (выплата рассрочки) обременение снимается по заявлению обоих сторон (продавец- покупатель или банк).
Возможно, не соблюдена форма заполнения каких-то бумаг в регистрационную палату. Вам обосновали отказ в регистрации? выясняте причину.
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
0
0
586/50 000
0/50 000
12 февраля 2010, 23:13
Правильно делают!
Такое не возможно!
Читайте закон об ипотеки
Только если делать рассрочку платежа, и то это не Ваш случай
Интересно, какой банк Вам делает такую сделку?
Такое не возможно!
Читайте закон об ипотеки
Только если делать рассрочку платежа, и то это не Ваш случай
Интересно, какой банк Вам делает такую сделку?
1
0
189/50 000
0/50 000
Татьяна Беловерцева
12 февраля 2010, 21:44
Попробуйте через рассрочку оформиться - нотариус Федорченко тел. 221-92-70
0
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:
1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона;
2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;
3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;
4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;
...
4. Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки.