Оформить дом в собственность на жену, когда участок на муже

Нет, невозможно. Согласно ст. 35 ЗК РФ, земля и строение, расположенное на ней, связаны неразрывно. Даже если жена закажет тех.план и поставит дом на кадастр, подавать док-ты на регистрацию и прописывать собственником придется правообладателя з/у. Так же и с отчуждением. Себе буквально месяц назад дом оформляла. Если земля на мне, то и объект регистрируют на меня. А я потом уже могу выделить долю, как титульный собственник, кому угодно. Или не выделять таковой. Правильно Константин отметил про ст. 33,34 Сем.Код. РФ (опять мы соприкоснулись в этом вопросе)), о законном режиме имущества супругов. Если контракта нет и строитесь в период брака, априори по 1/2 доли принадлежит обоим супругам. Оформляйте дом на мужа, а потом дарением передавайте супруге.

Елена, спорить не буду и возможно регистратор решит так же, но свое мнение я высказал. "Биться" за него на безвозмездной основе не буду, будет такая же конкретная ситуация у клиента - вот и буду выяснять все подробно в УФРС, а сейчас - останемся при своем)))
Но не могу не вставить на чем основывается мое мнение (кроме ГК и СК РФ):
п.3 ст. 24 122-ФЗ "Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное". Если где-то сказано иное, то я этого не нашел.

Константин, я тоже так изначально подумала. Стала "копать", а нет. На ком оформлена земля, на том - и строение.

Если право собственности на землю у мужа возникло в период брака, то думаю, что возможно (как поступит регистратор гарантировать не могу))). В соответствии с СК и ГК РФ, и участок, и дом будут находится в общей совместной собственности в равных долях, не зависимо на кого зарегистрировано право собственности, т.ч. и причин отказать в регистрации как бы нет.
В случае, если право собственности на землю возникло у мужа до брака или имеется брачный договор с условиями ограничивающими жену на владение землей, то без включения супруги в собственники - нельзя, причины описаны выше.

ст. 35 Земельного Кодекса РФ, нет, так не получится сделать.

Вот такой случай. Земля была приобретена по 1/2 на отца и на взрослую дочь. Умирает жена. Он женится повторно. Со второй женой сносят старый незарегистрированный дом и строят новый фундаментальный, который оформляется на мужа и на его дочь, которая со своей семьей живет отдельно и никакого участия в его строительстве не принимала . А жена как бы и не при делах получается. Нет она, конечно, имеет совместную с супругом долю в доме. Но эта доля несоизмерима с ее финансовыми вложениями. И где справедливость? Как быть? Плохой закон ) Надо к нему вносить поправки ) Люди то обычно - в омут с головой, сначала снесут, построят, а потом начинают думать и нормы изучать....

Нет не возможно. Дом неразрывно связан с землей, по этому судьба у него с землей едина. В регистрации откажут. Как вариант - сперва переоформить землю на супругу - затем и дом на нее же.

Антон, с таким вопросом, Вам лучше обратиться в регистрационную палату по месту нахождения Ваших Объектов. Однако, я думаю, что можно.
1. При оформлении дома по Декларации на имя жены, надо вложить в пакет документов на регистрацию Свидетельство о браке. При этом, подавать пакет документов на регистрацию следует обоим супругам.
2. Оформить дом на мужа, который он в последствии дарит супруге.