Центробанк оценит риски на жилищном рынке
1 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Оформить в аренду на супруга или сдавать через доверенность.
Влада
Прокомментируйте пожалуйста, уважаемые специалисты. Есть в моей собственности квартира. Оформлена на меня. Проживаем с супругом в разных городах. Хотим сдавать жилье в аренду. Как грамотно сделать, чтобы сдавать моё жилье в моё отсутствие? Оформить на супруга доверенность или сдать супругу в аренду, чтобы он имел право сдавать в субаренду? Спасибо
Могут подойти
5 комментариев
15 мая 2017, 23:25
Лучший совет
Не надо никаких субаренд! Просто оформите нотариальную доверенность с правом супруга от Вашего имени заключать договоры найма/аренды жилого помещения. Что будет согласно ст. 185 ГК РФ «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами».
7
0
20 мая 2017, 01:58
А вот сделает ли нотариус такую доверенность - вопрос! Квартира куплена в браке на одного из супругов, второй нетитульный владелец. Будет нотариус делать доверенность тому, кто уже является владельцем и имеет такое же право на деньги с найма как и титульный владелец?
0
0
16 мая 2017, 20:27
Делаете нотариальную доверенность с правом сдачи и получения денежных средств . любой нотариус знает правильную формулировку. супруг сможет сдавать и получать денежные средства в ваше отсутствие !
0
0
16 мая 2017, 10:19
достаточно доверенности от Вас
0
0
15 мая 2017, 23:39
Проще всего сделать доверенность от Вас. Это наиболее простой, не значительный по затратам и оптимальный во всех отношениях вариант.
3
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости