Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление квартиры.
Василий
Добрый день. У меня вопрос. Сейчас мы покупаем квартиру трешку в ипотеку. но при этом мы продаем однушку нашу. На сколько я знаю то оформление нашей (трешки) квартиры будет проходить 5 дней (регистрация), а сколько будет проходить оформление продаваемой однушки, если она завязана в одну сделку? 5 дней или 12 дней? Спасибо.
Могут подойти
37 комментариев
3 декабря 2013, 15:18
Лучший совет
6
0
Василий
3 декабря 2013, 15:24
а точнее? какие накладки? как тогда получится, что мы документы на квартиру получим через 5 дней, а те кто у нас покупают через 12?
0
0
Василий
3 декабря 2013, 15:26
и какое условие возможно прописать, чтобы продавец трешки не получил раньше времени денег? тогда ему нужно будет показывать оригинал дкп и + копию дкп и свидетельства на однушку? так?
0
0
3 декабря 2013, 15:29
В доступе - обе квартиры. Сдача на регистрацию ипотечной квартиры - чуть позже чем неипотечной либо - если сдается черед своих регистраторов - берут оба пакета, но запускают в дело чуть позже.
А накладка одна: пропишете неправильно условия, возможно получение денег без регистрации другой квартиры.
А накладка одна: пропишете неправильно условия, возможно получение денег без регистрации другой квартиры.
0
0
Василий
3 декабря 2013, 15:33
тут регистрацию и оформление берет на себя банк
0
0
3 декабря 2013, 15:36
И что? Вы уверены, что банк сделает все так, как надо?... ну-ну...
0
0
Сергей Левин
12 декабря 2013, 16:25
12 для ускорения обратитесь к риэлтору
0
0
9 декабря 2013, 08:54
11 дней, можно ускорить
0
0
7 декабря 2013, 22:40
12 дней
0
0
6 декабря 2013, 22:59
чтоб зарегистрировать за 5 дней - нужны финансы и грамотный риэлтор.
0
0
Андрей Краснов
5 декабря 2013, 09:56
при желании можно и вашу за 5 дней зарегистрировать
0
0
Василий
5 декабря 2013, 22:54
как это сделать?
0
0
Игорь Коптелов
4 декабря 2013, 16:26
Если денег нет, можно сделать и самим. В условиях доступа прописать обе квартиры-оригинал и ксерокопию, документы отдавать по очереди, ипотечные придержать на 5 дней и получите регистрацию одновременно. Или другой путь, отдавать оба пакета на регистрацию, а вторую квартиру под обременение. Набирайте, подробнее проконсультирую)
1
0
Игорь Коптелов
4 декабря 2013, 16:25
Если денег нет, можно сделать и самим. В условиях доступа прописать обе квартиры-оригинал и ксерокопию, документы отдавать по очереди, ипотечные придержать на 5 дней и получите регистрацию одновременно. Или другой путь, отдавать оба пакета на регистрацию, а вторую квартиру под обременение. Набирайте, подробнее проконсультирую)
0
0
4 декабря 2013, 15:17
Переход права каждого объекта (наличка или ипотека) происходит в силу закона и в установленные сроки для каждой конкретной сделки и, кстати говоря, могут иметь разные сроки соответственно.
0
0
Максим Бабейкин
4 декабря 2013, 12:16
Такие услуги по Москве стоят от 30 т.р. и выше.
По МО есть кто и дешевле делает.
По МО есть кто и дешевле делает.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
12 дней.
И тут надо более чем четко прописать все сроки-условия к ячейкам-пункты в ДКП... Дабы не получилось всевозможных возможных накладок.