С мужем покупаем квартиру.Муж берет ипотеку и квартиру будет оформлять на себя.Меня это не устривает.Хочу обезопасить себя,и оформить как долевую собственность ,по 1/2.Муж убеждает меня что квартира купленная в браке и так делится пополам и что оформлять ничего ненадо.Надо ли оставить все как есть? Или все такие оформить обще долевую собственность?Муж говорить,что если оформим на 2х собственников, то налоговый вычет будем получать оба,но я в меньшей сумме,т.к. з/ п меньше у меня, чем его.А он этими выплатами будет гасить ипотеку.Подскажите, как лучше сделвть? Как себя обезопасить,ведь разные случаи бывают в жизни.
Эксперт прогнозирует падение выдачи семейной ипотеки на 15–25%
31 июля 2025
1. Оформлена на одного из супругов. БД отсутствует.
2. Общая совестная собственность. Собственник оба, доли не определены.
3. Есть БД. Собственность принадлежит соответственно условиям БД.
Долевая собственность между супругами, по моему мнению, некорректна, так как в каждой доле одного супруга присутствует доля второго. Для чего их тогда делить? Плюс к этому, долевая между супругами, это обязательный нотариат.
Ваш вопрос я вижу так: если банк не против, делайте общую совместную. Современное законодательство позволяет делать возврат НДФЛ любому супругу. И Вам спокойно и с возвратом НДФЛ вопросов нет.