Эксперт прогнозирует падение выдачи семейной ипотеки на 15–25%
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
оформление зем. участка
елена
Здравствуйте, очень нужен ваш профессиональный совет. По завещанию от мамы достался дом, переписанный на нее в свое время дедом. Стала я оформлять его всобственность-без проблем. А землю дают только в аренду, мотивируют тем,что она в документах маминых в "бессрочном пользовании". Говорят, что надо было ей оформлять от деда на себя, а так якобы" поезд уже ушел" и теперь или аренда, или выкупайте землю. Заранее спасибо.
Могут подойти
7 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 мая 2012, 16:08
Возьмете в аренду и потом купите
0
0
32/50 000
0/50 000
Евгений Гарриевич
27 мая 2012, 00:41
У нас в практике было оформление в собственность земельного участка расположенного в г. Москве и имеющего предыдущий статус, ка бессрочное пользование физического лица. Через суд. необходимо изучить документы.
1
0
209/50 000
0/50 000
27 мая 2012, 00:34
Зарегистрируют, даже если в кадастровом паспорте на землю будет указан умерший.
0
0
79/50 000
0/50 000
27 мая 2012, 00:33
Здравствуйте! Сделайте запрос в кадастровую палату, получите кадастровый паспорт (декларативный), более, чем уверена, что в нем будет указано в графе о правах : индивидуальная собственность, а в сведениях о документах: по спискам налогоплательщиков и только в этом случае берете свидетельство о праве на наследство по завещанию от нотариуса на дом кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт на землю и идете в рег.палату. И Вам регистрируют право собственности на землю и дом. У меня не первый такой случай, отказов не было.
1
0
531/50 000
0/50 000
25 мая 2012, 10:54
Добрый день.
По Земельному кодексу возможен перевод в собственность и в аренду. Пишите заявление в администрацию, а потом в суд. Но если честно, надо видеть все документы и понимать всю ситуацию, что бы не навредить ответом, по обрывочным данным из вопроса. Очень много нюансов, которые в он лайн не поймут.
По Земельному кодексу возможен перевод в собственность и в аренду. Пишите заявление в администрацию, а потом в суд. Но если честно, надо видеть все документы и понимать всю ситуацию, что бы не навредить ответом, по обрывочным данным из вопроса. Очень много нюансов, которые в он лайн не поймут.
1
0
314/50 000
0/50 000
25 мая 2012, 07:20
Бессрочное пользование распространяется на одного человека, того, кому предоставлялся участок. По наследству такое право не переходит. Все права возникшие до 31.01.1998 г. пожизненно наслеуемые, бессрочного пользования) считаются ранее возникшим и регистрируются в соответствии с 122-ФЗ. Это не сделка. В случае смерти правообладателя к наследникам не переходит право собственности, так как регистрация ранее возникшего права нвозможна по причине смерти правообладателя.
Можно попробовать по другому пути пойти - по праву приобретательной давности. Но, если эксперт установит, что на участке застроено строение, которым пользовались также как участком в течение пятнадцати лет непрерывно. В случае, если участок свободен от построек, ограждений и т.п., Ваше мероприятие окажется впустую.
Можно попробовать по другому пути пойти - по праву приобретательной давности. Но, если эксперт установит, что на участке застроено строение, которым пользовались также как участком в течение пятнадцати лет непрерывно. В случае, если участок свободен от построек, ограждений и т.п., Ваше мероприятие окажется впустую.
2
0
799/50 000
0/50 000
елена
30 мая 2012, 07:18
спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости