Поиск по журналу

Вся Россия

Ограничение права и обременение объекта недвижимости.

ID: 12316609

Обновлено 13.01.2020

Вся Россия

1 063

Здравствуйте, уважаемые специалисты. У меня к вам вопрос, подскажите, пожалуйста. В 2008 году моя бабушка продала мне дом. В доме были постоянно зарегистрированы. она и 2 наши родственницы. В договоре купли - продажи было указано, что эти 3 человека имеют право пользования жилым домом. Родственники (2 человека) снялись с регистрационного учета в 2009 году. Бабушку я забрала к себе и она снялась с регистрационного учета в 2011 году. В доме никто не зарегистрирован. Сейчас я захотела этот дом продать. Но в выписке мне написали, чито имеется ограничение права и обременение объекта недвижимости в отношении 3 человек. как снять это ограничение для продажи?

Автор

ID: 12316609

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 1

Лебедянская

14 мин.

Лебедянская улица, 12К1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

10, д. Милорадово, Москва

107, д. Каракашево, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 2

Домодедовская

17 мин.

ЖК "Ясный", Каширское шоссе, 65к3, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

13 января 2020, 11:07

Лучший совет

Здравствуйте. Не совсем понятно, на каком основании изначально возникло право пользования жилым помещением у бабушки и родственников. Предположу, что вопрос решается подачей собственником заявления о погашении регистрационной записи об обременении, к заявлению прилагаются документы: выписка из домовой книги, нотариальные заявления бабушки и родственников об отказе от права пользования жилым помещением. Возможно, будет достаточно только выписки из домовой книги, нужно вникать в ситуацию глубже.

Сергей Николаевич

13 января 2020, 12:04

Скорее всего должно быть достаточно нотариальных заявлений об отказе от права пользования объектом данных лиц,и выпиской из домовой книги

Альберт Садыков

13 января 2020, 11:25

Воронежский Росреестр наложил ограничение, основываясь на договор. Где было прямо указано, что такие-то лица имеют право пользования данным объектом.
Знаете, страна у нас вроде одна, но в каждом субъекте свои «тараканы». Я не раз встречал здесь у коллег удивления, по действиям моего Челябинского Росреестра. Поэтому, все наши предположения, останутся лишь предположениями. Берите свой экземпляр договора, идите на Донбасскую 2 на прямую консультацию. Вот там точно Вы получите вразумительный ответ на свой вопрос и какие именно подтверждения устроят Воронежское отделение, возможно и чистой справки Ф-9 будет достаточно.

Альберт Садыков

13 января 2020, 11:26

не Ф-9 конечно, здесь домовая книга