Поиск по журналу

Москва и МО

Ограничение права и обременение объекта недвижимости.

ID: 12316609

Обновлено 13.01.2020

Вся Россия

1 062

Здравствуйте, уважаемые специалисты. У меня к вам вопрос, подскажите, пожалуйста. В 2008 году моя бабушка продала мне дом. В доме были постоянно зарегистрированы. она и 2 наши родственницы. В договоре купли - продажи было указано, что эти 3 человека имеют право пользования жилым домом. Родственники (2 человека) снялись с регистрационного учета в 2009 году. Бабушку я забрала к себе и она снялась с регистрационного учета в 2011 году. В доме никто не зарегистрирован. Сейчас я захотела этот дом продать. Но в выписке мне написали, чито имеется ограничение права и обременение объекта недвижимости в отношении 3 человек. как снять это ограничение для продажи?

Автор

ID: 12316609

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 900 000 ₽

апарт.-студия, 55 м², этаж 75

Деловой центр

1 мин.

ЖК "Башня Федерация", набережная Пресненская, 12, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

Войковская

19 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

38 000 000 ₽

1-комн.кв., 72 м², этаж 17

Ломоносовский проспект

5 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Ломоносовский проспект, 29к1, Москва

21 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Полежаевская

8 мин.

улица Куусинена, 6АК1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 1

Сокол

4 мин.

Ленинградский проспект, 78К2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

13 января 2020, 11:07

Лучший совет

Здравствуйте. Не совсем понятно, на каком основании изначально возникло право пользования жилым помещением у бабушки и родственников. Предположу, что вопрос решается подачей собственником заявления о погашении регистрационной записи об обременении, к заявлению прилагаются документы: выписка из домовой книги, нотариальные заявления бабушки и родственников об отказе от права пользования жилым помещением. Возможно, будет достаточно только выписки из домовой книги, нужно вникать в ситуацию глубже.

Сергей Николаевич

13 января 2020, 12:04

Скорее всего должно быть достаточно нотариальных заявлений об отказе от права пользования объектом данных лиц,и выпиской из домовой книги

Альберт Садыков

13 января 2020, 11:25

Воронежский Росреестр наложил ограничение, основываясь на договор. Где было прямо указано, что такие-то лица имеют право пользования данным объектом.
Знаете, страна у нас вроде одна, но в каждом субъекте свои «тараканы». Я не раз встречал здесь у коллег удивления, по действиям моего Челябинского Росреестра. Поэтому, все наши предположения, останутся лишь предположениями. Берите свой экземпляр договора, идите на Донбасскую 2 на прямую консультацию. Вот там точно Вы получите вразумительный ответ на свой вопрос и какие именно подтверждения устроят Воронежское отделение, возможно и чистой справки Ф-9 будет достаточно.

Альберт Садыков

13 января 2020, 11:26

не Ф-9 конечно, здесь домовая книга