Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Опека. Разрешение на продажу квартиры.

Марина
Вся Россия
58 185
23
Добрый день.
Имею разрешение от опеки на продажу квартиры.
Вопросы:
1.Сколько действует такое разрешение?
2.На момент выдачи разрешения ребенку не было 14 лет, в разрешении указано его св-во о рождении, сейчас ребенок получил паспорт, разрешение надо переделывать? Или итак пройдет.
Спасибо.
Автор
23
Марина
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 714 020 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
21 172 650 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 675 649 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
Дмитровская
4 мин.
2-я Хуторская улица, 20, Москва
2-комн.кв., 87 м², этаж 15
130 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 87 м², этаж 15
Тимирязевская
1 мин.
ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
26 600 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Баррикадная
13 мин.
Большая Грузинская улица, 40К2, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
17 800 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
ВДНХ
15 мин.
улица Константинова, 10К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Дмитровская
12 мин.
4-й Вятский переулок, 14, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
23 комментария
Владимир Агруц
23 сентября 2011, 15:49
Зуля, если вам отказали в опеке, то должны были изложить этот отказ на бумаге, с печатью и подписью. Это отказывают устно, требуйте документ.
Отказ должен быть мотивирован. И меньшая площадь не всегда может быть причиной отказа. Главное, чтобы не были ухудшены условия, а не квадратные метры.
0
0
297/50 000
0/50 000
Зуля
23 сентября 2011, 12:42
ЗДравствуйте,у меня такой вопрос:Хочу продать дом,без условий(на улице туалет)и купить новый дом со всеми удобствами.В БТИ отчуждаемый(продоваемый) дом мне оценили дороже чем тот дом котор.я покупаю.А теперь органы опеки не дают мне розрешение на сделку,ссылаясь на то,что рыночная стоймость преобретаемого дома д.б.больше.Как быть? подскажите пожалуйста....(У меня двое несовершеннолетних детей)
0
0
397/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
4 июня 2011, 03:51
Здравствуйте, Марина!
Особого значения не имеет, что ребенок паспорт получил уже, просто сам имеет право расписываться с Вашего согласия. А так его статус пока не изменился, он продолжает оставаться несовершеннолетним. Поскольку разрешение всегда дается под конкретный объект, и если он остался прежним, то ничего менять не надо.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
376/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
3 июня 2011, 13:55
Разрешение дается на конкретные объекты, сроки не прописываются.
0
0
64/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
3 июня 2011, 13:20
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Росреестр (ранее УФРС), если регистратор сочтет такой документ правомерным, то переделывать не надо и переход права зарегистрируют. регистратор может по закону по своей инициативе приостановить регистрацию и послать запрос в РОНО. Ведь на сделке будет присутствовать сам ребенок и подписывать договор с солгасия одного из родителей. Ситуации бывают разные, регистраторы тоже.
0
0
445/50 000
0/50 000
Марина
Автор
3 июня 2011, 09:23
Всем спасибо огромное. Очень люблю ваш форум, всегда получаю грамотные, доброжелательные советы.
Уудачи в Вашей работе.
0
0
125/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
2 июня 2011, 23:44
Распространяется на весь срок пока происходит сделка купли-продажи.
0
0
67/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
2 июня 2011, 23:24
Здравствуйте, Марина! Поскольку в разрешении опеки указан конкретный объект, то сроком оно не ограничено. Если на момент заключения договора купли продажи ребенку уже исполнится 14 лет и он получит паспорт, то он уже сам с Вашего согласия должен будет расписываться в договоре, и для регистрации нужно будет приложить копию свидетельства о рождении. Переделывать распоряжение органов опеки не нужно.
2
0
399/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
2 июня 2011, 23:14
Добрый вечер!
Сочувствую Вашим впечатлениям от общения с "защитниками" вашего собственного ребенка.
Наверно речь идет о Распоряжении или Постановлении органов местного самоуправления.
Если в этих документах указан адрес альтернативной жилой площади, оформляемой в собственность несовершеннолетнего, то срок не указывается, поэтому действуйте в рамках разумных сроков (до одного года), к тому же теперь решать вопросы по данному документу Вы будете в регистрирующих органах (т.е. у других "тёток", может быть более приятных в общении)
Что касается документа, удостоверяющего личность Вашего ребенка, то возьмите на регистрацию Свидетельство о рождении и паспорт ( предварительную консультацию можете так же получить в регистрирующем органе) , тем самым избежав общения с опекой.
Удачной Вам сделки!
0
0
823/50 000
0/50 000
Майкл Дэвидсон
2 июня 2011, 23:03
Разрешение переделывать необязательно!
0
0
38/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы