Уважаемые коллеги,все мы знаем,что срок владения имуществом исчисляется с даты госрегистрации права собственности.И что есть три исключения из этого правила
1)наследство-с даты смерти наследодателя
2)ЖСК-с момента выплаты пая
3)при приращении долей-с момента регистрации первоначальной долей.
Так вот возник вопрос по пункту 3).Уже несколько лет спокойно продавали такие квартиры за рынок и налоговая относилась благосклонно,тем более имеется куча Писем Минфина на эту тему.Например от 06.07.2011 №03-04-05/7-486.
И вдруг на днях обнаруживаю письмо Минфина от 20.05.2014 № 03-04-05/23772,которое противоречит всем предыдущим Письмам по данной теме.Получается,что за старые доли налога нет,а за вновь приобретенную есть(с учетом вычета в 1 млн),даже если квартира продается целиком.И из письма понятно,что эти доли принадлежат ОДНОМУ налогоплательщику.
Как это понимать?У меня сейчас на продаже такая квартира.1/3 принадлежит тетеньке по приватизации от 1998 года,а 1/3-по свеженькому наследству(третья 1/3 другому человеку по давнишней приватизации).И чо?Только 3 млн могу показать?
В Подмосковье коттеджи бизнес-класса за год подорожали на 10%
6 апреля 2026
