Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Опять о налогах.

Наталья Тамарина
Частный маклер
Вся Россия
6 904
11
Уважаемые коллеги! Вопрос о налоге.У покупателя ипотечный кредит 5500000 рублей. В кредитном договоре будет указано , что кредит выдается на покупку квартиры, капитальный ремонт, неотъемлемые улучшения--- все через запятую. В ДКП будем показывать 2 млн на покупку квартиры. Продавец готов оплатить 130000 рублей налог. Но как быть с неотъемлемыми улучшениями? фраза будет и в кредитном и в обычном ДКП?
Автор
Теги
11
Наталья Тамарина
Частный маклер
Ремонт
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
20 542 370 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 897 360 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 4
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 4
Тушинская
14 мин.
улица Свободы, 4С1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
13 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
Алтуфьево
13 мин.
Мурановская улица, 19, Москва
апарт.-студия, 28 м², этаж 8
36 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 28 м², этаж 8
Сходненская
16 мин.
улица Свободы, 35С18, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
Алтуфьево
1 мин.
Алтуфьевское шоссе, 86, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 10
79 100 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 10
Медведково
7 мин.
улица Корнейчука, 38, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 7
16 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 7
Яхромская
10 мин.
улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва
11 комментариев
Даниил Пятецкий
13 марта 2013, 11:12
Лучший совет
Наталья, чего Вы там собрались расписывать... Это же тоже доход подлежащий налогообложению, Вы там дорасписываетесь... на несколько сотен тысяч руб. налогов. В ДКП 2 м.р. и БОЛЕЕ НИЧЕГО!!!
6
0
189/50 000
0/50 000
ID: 2026246
13 марта 2013, 17:29
По закону граждане должны платить налоги, и указывать полные суммы в договорах.
0
0
86/50 000
0/50 000
ID: 2327733
13 марта 2013, 17:14
А лучше в ДКП указать полную стоимость и заплатить налоги (как никак это почетная обязанность каждого гражданина).
1
0
114/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
13 марта 2013, 16:56
да никак. все суммируется
0
0
25/50 000
0/50 000
Николай Громов
13 марта 2013, 13:36
Указанный вами договор будет однозначно зарегистрирован и я тоже сшитаю как Даниил Пятницкий, в ДКП 2 м. руб.
0
0
109/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
Автор
13 марта 2013, 13:21
Огромное спасибо всем! Еще раз с вашей помощью убедилась в своей правоте ----- в ДКП только 2 млн,а лучше 3млн -- и ни каких больше цифр!!!!
1
0
140/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
13 марта 2013, 12:32
А покупатель не желает накинуть сверху еще 130? тогда 3 млн укажете - чем больше сумма, тем меньше подозрений
1
0
109/50 000
0/50 000
Михаил Анатольевич
13 марта 2013, 11:20
И не вздумайте попросить у налоговой налоговый вычет! А то правда дорасписываетесь!
3
0
84/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
Автор
13 марта 2013, 10:44
В ДКП наверно распишем 5500000:
2000000 на покупку квартиры;
3400000 на кап. ремонт;
100000 на неотъемлемые --- заплатим еще 13 000 рублей налог.
0
0
160/50 000
0/50 000
Роман Стогов
13 марта 2013, 10:39
Как правило привязки у фискальных органов к кредитному договору нет, но докопаться при желании и до столба можно....
2
0
116/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы