+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Опять о налогах.
Наталья Тамарина
Частный маклер
13 марта 2013
Вся Россия
6 740
11
Уважаемые коллеги! Вопрос о налоге.У покупателя ипотечный кредит 5500000 рублей. В кредитном договоре будет указано , что кредит выдается на покупку квартиры, капитальный ремонт, неотъемлемые улучшения--- все через запятую. В ДКП будем показывать 2 млн на покупку квартиры. Продавец готов оплатить 130000 рублей налог. Но как быть с неотъемлемыми улучшениями? фраза будет и в кредитном и в обычном ДКП?
Автор
Теги
11
Наталья Тамарина
Частный маклер
Ремонт
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 6
23 150 000 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 6
Зюзино
15 мин.
Зюзинская улица, 4К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Беляево
3 мин.
Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
11 комментариев
Даниил Пятецкий
13 марта 2013, 11:12
Лучший совет
Наталья, чего Вы там собрались расписывать... Это же тоже доход подлежащий налогообложению, Вы там дорасписываетесь... на несколько сотен тысяч руб. налогов. В ДКП 2 м.р. и БОЛЕЕ НИЧЕГО!!!
6
0
189/50 000
0/50 000
ID: 2026246
13 марта 2013, 17:29
По закону граждане должны платить налоги, и указывать полные суммы в договорах.
0
0
86/50 000
0/50 000
ID: 2327733
13 марта 2013, 17:14
А лучше в ДКП указать полную стоимость и заплатить налоги (как никак это почетная обязанность каждого гражданина).
1
0
114/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
13 марта 2013, 16:56
да никак. все суммируется
0
0
25/50 000
0/50 000
Николай Громов
13 марта 2013, 13:36
Указанный вами договор будет однозначно зарегистрирован и я тоже сшитаю как Даниил Пятницкий, в ДКП 2 м. руб.
0
0
109/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
Автор
13 марта 2013, 13:21
Огромное спасибо всем! Еще раз с вашей помощью убедилась в своей правоте ----- в ДКП только 2 млн,а лучше 3млн -- и ни каких больше цифр!!!!
1
0
140/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
13 марта 2013, 12:32
А покупатель не желает накинуть сверху еще 130? тогда 3 млн укажете - чем больше сумма, тем меньше подозрений
1
0
109/50 000
0/50 000
Михаил Анатольевич
13 марта 2013, 11:20
И не вздумайте попросить у налоговой налоговый вычет! А то правда дорасписываетесь!
3
0
84/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
Автор
13 марта 2013, 10:44
В ДКП наверно распишем 5500000:
2000000 на покупку квартиры;
3400000 на кап. ремонт;
100000 на неотъемлемые --- заплатим еще 13 000 рублей налог.
0
0
160/50 000
0/50 000
Роман Стогов
13 марта 2013, 10:39
Как правило привязки у фискальных органов к кредитному договору нет, но докопаться при желании и до столба можно....
2
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы