Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Опять о налогах.

Наталья Тамарина
Частный маклер
Вся Россия
6 889
11
Уважаемые коллеги! Вопрос о налоге.У покупателя ипотечный кредит 5500000 рублей. В кредитном договоре будет указано , что кредит выдается на покупку квартиры, капитальный ремонт, неотъемлемые улучшения--- все через запятую. В ДКП будем показывать 2 млн на покупку квартиры. Продавец готов оплатить 130000 рублей налог. Но как быть с неотъемлемыми улучшениями? фраза будет и в кредитном и в обычном ДКП?
Автор
Теги
11
Наталья Тамарина
Частный маклер
Ремонт
Могут подойти
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
31 377 108 ₽
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
31 896 250 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 092 167 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Народное Ополчение
6 мин.
набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Проспект Мира
10 мин.
Большая Переяславская улица, 13, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
5 800 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
Беговая
4 мин.
3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
24 950 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Краснопресненская
9 мин.
переулок Волков, 17, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
16 950 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Народное Ополчение
12 мин.
улица Маршала Тухачевского, 15, Москва
11 комментариев
Даниил Пятецкий
13 марта 2013, 11:12
Лучший совет
Наталья, чего Вы там собрались расписывать... Это же тоже доход подлежащий налогообложению, Вы там дорасписываетесь... на несколько сотен тысяч руб. налогов. В ДКП 2 м.р. и БОЛЕЕ НИЧЕГО!!!
6
0
189/50 000
0/50 000
ID: 2026246
13 марта 2013, 17:29
По закону граждане должны платить налоги, и указывать полные суммы в договорах.
0
0
86/50 000
0/50 000
ID: 2327733
13 марта 2013, 17:14
А лучше в ДКП указать полную стоимость и заплатить налоги (как никак это почетная обязанность каждого гражданина).
1
0
114/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
13 марта 2013, 16:56
да никак. все суммируется
0
0
25/50 000
0/50 000
Николай Громов
13 марта 2013, 13:36
Указанный вами договор будет однозначно зарегистрирован и я тоже сшитаю как Даниил Пятницкий, в ДКП 2 м. руб.
0
0
109/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
Автор
13 марта 2013, 13:21
Огромное спасибо всем! Еще раз с вашей помощью убедилась в своей правоте ----- в ДКП только 2 млн,а лучше 3млн -- и ни каких больше цифр!!!!
1
0
140/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
13 марта 2013, 12:32
А покупатель не желает накинуть сверху еще 130? тогда 3 млн укажете - чем больше сумма, тем меньше подозрений
1
0
109/50 000
0/50 000
Михаил Анатольевич
13 марта 2013, 11:20
И не вздумайте попросить у налоговой налоговый вычет! А то правда дорасписываетесь!
3
0
84/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
Автор
13 марта 2013, 10:44
В ДКП наверно распишем 5500000:
2000000 на покупку квартиры;
3400000 на кап. ремонт;
100000 на неотъемлемые --- заплатим еще 13 000 рублей налог.
0
0
160/50 000
0/50 000
Роман Стогов
13 марта 2013, 10:39
Как правило привязки у фискальных органов к кредитному договору нет, но докопаться при желании и до столба можно....
2
0
116/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы