С 1.01.2014 налоговый вычет можно получить с НЕСКОЛЬКИХ обьектов, при учете их мовокупной стоимости не более 2000000 руб. При этом доли детей могут быть приняты родителями, имею ввиду их стоимость при налоговом вычете
Если приобретенная квартира является общим имуществом, вычет на двоих есть возможность получить даже тогда, когда «метры» оформлены в собственность лишь на одного из супругов. С этой целью необходимо написать налоговикам заявление насчет распределения вычета и (наряду со стандартным пакетом документов на вычет) представить свидетельство о браке. Необходимо, чтобы брак был заключен до приобретения недвижимости. Если кто-то из супругов получал налоговый вычет раньше, можно подать бумагу о распределении вычета в пользу супруги в соотношении 100%/0%. В этом случае она получит право на вычет в полном размере.
С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил.. Каждый налогоплательщик может один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке квартиры, комнаты, доли в размере 2 миллиона рублей (право на налоговый вычет так и осталось одноразовым). Но в случае, если при покупке первой квартиры, вычет в 2 миллиона не использован полностью, то за этой налоговой льготой можно обратиться при покупке второй, третьей квартиры.Данная поправка позволяет всем участникам долевой и совместной собственности реализовывать свое право на максимальный вычет. При покупке квартиры в долях каждый собственник сможет получить свою часть вычета, пропорциональную доле в праве, а потом при последующих сделках свой вычет «добрать». При покупке в общую совместную собственность вычет может быть распределен между собственниками по договоренности, при этом сторона, которая отказывается от получения вычета в пользу другой, свое право на вычет не потеряет, как раньше, а сможет воспользоваться налоговым вычетом позже.
3
0
1 052/50 000
0/50 000
Павел
Автор
23 января 2016, 16:24
А как будет выплачен вычет детям несовершеннолетним? У них ведь тоже доли ?
Павел, Вам же вроде советовали детям меньшие доли выделить, мне интересно какой другой путь выбрали?) Потом же, при последующей продаже будет сложнее...
2
0
152/50 000
0/50 000
Павел
Автор
23 января 2016, 15:24
Выделим детям доли в доме где мы сейчас живём. Его мы продавать не собираемся. Он большой.
Если так, то в принципе нормальный вариант. У меня сейчас продавцы с другого региона столкнулись с проблемой. Решили Новгород на Питер сменить, а цены разнятся в два раза. В итоге, придется родителям теперь себе доли брать по 1/8, а детям все остальное, органы ОПЕК вроде не против, но разрешение еще не получали....
0
0
322/50 000
Павел
Автор
23 января 2016, 16:08
Интересно бы было проследить , дадут ли разрешение или нет. Вообще говорят что с опекой морока.
Может, но не более 2 млн. руб. и пропорционально размеру доли.
2
0
63/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
23 января 2016, 13:38
Павел, мы же Вам вроде бы писали, что детей можно было наделить долями и поменьше. Зачем Вы им равные то сделали? я не понял что то. Там же у Вас потом планов громадьё?
Чёт я запутался). Сейчас мы купили квартиру с участием мат.капитала. Нас четверо. У всех равные доли. Как будет выглядеть сейчас налоговый вычет? На каждую долю? Или как? ( что вычет не делается с мат.капитала я знаю)