Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Оплата аренды наличными

Андрей Бирюков
Вся Россия
9 759
7

Добрый день!


Общая тенденция в деятельности государства склоняет арендодателя к тому, чтобы регистрировать получаемый за сдачу в аренду квартиры доход и затем платить с него налог. Понятное дело это никому не нужно, поэтому сейчас всё больше арендодателей просят производить оплату наличными.


С другой стороны возникает нюанс, что если арендатор оплачивает всё в срок, то у него нет никаких тому подтверждений. Кассовый чек никто не даёт.


Лично в нашей ситуации арендодатель опасается так же давать расписки, опасаясь тех же 13%.


Как нынче на рынке? По какой схеме оформляют платежи в таком случае?

Автор
Теги
7
Андрей Бирюков
Могут подойти
7 комментариев
11 ноября 2019, 19:25
Лучший совет
Здравствуйте. Наймодатель получает деньги и даёт этому письменное подтверждение. Форма подтверждения может быть разной, но она должна быть. Если он не заинтересован давать подтверждение, то значит он не заинтересован получать деньги. Фантазии о том, что деньги взял но подтверждение не дал наймодателю следует оставить и забыть. А если наниматель на это согласится, то это будет большой глупостью с его стороны.
6
1
411/50 000
0/50 000
Андрей Бирюков
Автор
11 ноября 2019, 22:53
Вы занимаетесь долгосрочной арендой квартир?
0
0
44/50 000
11 ноября 2019, 23:01
Андрей.
На рынке аренды (найма) я представляю только интересы собственников (наймодателей). Подбор я принципиально не беру.
0
0
128/50 000
Андрей Бирюков
Автор
11 ноября 2019, 23:41
Александр,после окончания текущего договора аренды обратимся к Вам.

Спасибо.
0
0
87/50 000
11 ноября 2019, 19:57
Повлиять как-то на Вашего наймодателя мы не в силах.. На своих клиентов ( наймодателей) повлиять можем.
3
1
103/50 000
0/50 000
11 ноября 2019, 18:24
Как договоритесь между собой. Какой-то строгой приоритетности взаимозачетов нет. Все отражаете в договоре найма.
3
2
112/50 000
0/50 000
Андрей Бирюков
Автор
11 ноября 2019, 18:33
О какой приоритетности взаимозачетов идет речь? Мой вопрос о документальном оформлении передачи денег.
Мне нужно подтверждение что я деньги отдал.
Арендодатель в этом не заинтересован.

Есть какие то удачные кейсы?
0
0
234/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости