Поиск по журналу
Москва и МО
Оплата долгов в ДНП за предыдущего собственника
ID: 51651140
4 мая 2020
Вся Россия
1 857
5

Добрый день!

Я стала собственником земельного участка в ДНП в декабре 2017 г. После приобретения участка внесла целевой взнос за вступление в ДНП, без него нам не давали разрешение на проведение электричества. Далее оплатила ежегодный взнос полностью за 2018 г., но с меня требуют оплату долгов за предыдущих собственников за 2017 г. Обязана ли я оплатить эти долги? Если мои правоотношения с ДНП начинаются момента вступления меня в данное ДНП, либо с момента приобретения земельного участка, т. е. с декабря 2017 г.

Автор
5
ID: 51651140
Могут подойти
5 комментариев
4 мая 2020, 13:17
Лучший совет
Здравствуйте!
Правление ДНП обязано предоставить Вам справку о состоянии задолженности на момент приобретения Вами участка. Это в их интересах. К сожалению, продать участок с долгами не сложнее, чем без них. По сути, должником является член партнёрства, а не отдельный кусок земли. Так что, если у председателя были претензии к предыдущему собственнику, его право (и обязанность) - подать на него в суд (пока сроки не вышли). Вы внесли целевой взнос, а также должны оплачивать членские с момента вступления в собственность. Вся предыдущая история Вас не касается.
8
0
568/50 000
0/50 000
4 мая 2020, 14:43
Добрый день! Это не Ваши долги, но Ваши нервы сейчас. Солидарен с коллегами.
5
0
76/50 000
0/50 000
4 мая 2020, 14:22
Добрый день. Ваш вопрос регулируется Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Обязанность по уплате взносов есть только у члена ДНП, которым Вы стали (получили возможность стать) в декабре 2017 года. Вот с этого момента у Вас возникло соответствующее обязательство. Все, что возникло до этой даты к Вам отношения не имеет. Попросите у председателя дать обоснованный с ссылками на закон официальный письменный ответ по существу вопроса.
8
0
599/50 000
0/50 000
4 мая 2020, 13:39
Это проблема взаимоотношений председателя и бывшего собственника.
7
0
65/50 000
0/50 000
ID: 51651140
Автор
4 мая 2020, 13:08
И каким образом я должна достоверно узнать, что у предыдущего собственника есть долги? Председатель никаких документов мне не предоставлял. И вспомнил о долгах только в конце 2018 года.
1
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости