Оплата долгов в СНТ

Елена, копию устава СНТ любой человек может заказать в районной налоговой.
Если те платежи, которые Вам предъявляет председатель, входят в сумму членских взносов, то независимо от того, что Вы делаете или не делаете на участке, Вы обязаны их заплатить. И суд, если до него дойдет дело, Вы проиграете. Членские - это священная корова в СНТ. Почитайте ФЗ-66. Правда, там нигде не написано, что членские взносы "не должны быть дорогими".
Оспаривать в суде кворум на собрании, где определялся размер членских взносов, тоже не стОит. Хлопотно, сложно и не факт, что получится. Юристам отдадите больше, чем должны в СНТ. В крайнем случае в СНТ просто проведут еще одно собрание, примут такое же решение - и спорить будет не с чем.

Елена, звоните, проконсультирую по телефону. Бесплатно)

Вадим, те, кто вышел из членов СНТ в законе называются "Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого объединения". В соответствии со ст. 8 фз-66 они точно так же обязаны платить за пользование инфраструктурой СНТ, т.е. участвовать в расходах СНТ на ее содержание.
А вот что касается сумм, которые Вам, Елена, предъявляют к оплате, то председатель и бухгалтер СНТ, конечно, обязаны предоставить обоснование расчета этой суммы. Положение у Вас патовое: надо бы отказаться платить такие деньги без предъявления Вам документов, подтверждающих правомерность требования этих платежей (пусть подает в суд - там председатель будет вынуждена обосновать эти требования), но у Вас есть покупатель, и если он потребует справку от председателя, а Вы начнете сейчас эту тяжбу с ней, то покупатель не станет связываться с таким садоводством и откажется.
В соотвтствии с фз-66
"членские взносы это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения"
а "целевые взносы -это денежные средства, внесенные членами садоводческого товарищества на ПРИОБРЕТЕИЕ (создание) объектов общего пользования"
поэтому деньги "за ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛЭП" должны входить в членские, а не целевые взносы.

Пишите в правлении заявление выдать на руки вам документы и платежки, в присутствии 2 людей, вызывайте участкового, вручите ей, желательно снимите на видео, если отказывается давать документы, на месте составляйте акт, подписывайте со свидетелями, и в прокуратуру . Возможно, решите вопрос через отдел полиции по борьбе с коррупцией, если вымогает деньги или шантажирует. Нужен толковый процессуалист, сами не справитесь. Не слушайте тех , кто предлагать Вам задаром участок отдать, без боя. Как говорит один мой авторитетный друг-нельзя падать до выстрела. Уверен, что можно на место поставить председателя, Пока вырисовывается четкая картина вымогательства.

А напишите заявление в прокуратуру о незаконном обогащении СНТ.Пусть они проверяют законность начисления столь громадных платежей за год.Если СНТ маленькое,то конечно могут выскакивать такие цифры по расходам...

35 тыс - это круто! Таким образом, загоняя вас в долги, председатель хочет отобрать у вас участок.
Предложите председателю выкупить у вас участок с вычетом дутых долгов. Это самый простой путь.
Сложнее - это ревизионная комиссия, замена председателя, уменьшение взносов и вашего долга.
А покупать вместе с долгом как есть едва ли кто захочет.

,Был такой случай в моей практике..продал участок с долгами ...и новый покупатель даже не вступил в СНТ...а договор с Ленэнерго заключил напрямую...и отказался платить любые сборы СНТ...как Вам такое уважаемая мною Ирина Владимировна

По первому требованию любой документ СНТ обязан предоставить члену товарищества . Если нет-жалоба в надзорные органы .И если председатель предлагает платить членские более, чем 10 тыс в год, то проверять законность таких платежей необходимо.

Хорошо бы проверить законность установленных тарифов. Они должны были быть установлены на ОБЩЕМ собрании с присутствием 50 процентов плюс один голос членов снт . И не быть дорогими. В ситуации разобраться помогли бы профессионалы по коммуналке СНТ. Часто председатели грешат с кворумами, голосованием и подписями при принятии решений по тарифам. Тут их и можно вывести на "чистую воду"