Чисто теоретический вопрос. Если умер собственник квартиры (единственный), то должны ли наследники ДО вступления в наследство (6 месяцев) оплачивать коммуналку?
Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
19
Могут подойти
17 комментариев
Альберт Садыков
18 января 2018, 19:35
Лучший совет
С какой стати то на потенциального наследника?! конечно на покойника, чтобы поменять лицевые счета, необходимо принести в обслуживающие организации, документы на квартиру. Пусть не платят 6 месяцев, а обслуживающие организации уведомят о наследном деле, предупредив их о том, что по получении документов, оплатят все задолженности.
8
0
19 января 2018, 14:08
На месте потенциального наследника, одного из многих, написала бы и зарегистрировала в 2-х экз. официальное заявление в УК с описанием ситуации и с просьбой до появления нового(ых) владельцев не применять штрафные санкции. Если есть уверенность, что наследник один-платить.
2
0
19 января 2018, 00:46
Чисто практический ответ: наследник становится собственником (приобретает права, которые всегда рядом с обязанностями) с момента смерти наследодателя и независимо от момента государственной регистрации права. Это же не просто так придумано, здесь есть здравый смысл. Права и обязанности на наследуемое имущество не могут находится в неком правовом вакууме, они должны быть привязаны с субъекту.
2
0
19 января 2018, 01:03
Почему не может? Может! А если вдруг полноправным наследником так и не станет, то в порядке регрессии, как и положено в правовом государстве, может подать соответствующий иск к новому собственнику.
0
0
19 января 2018, 00:19
Коллеги, а между делом хотел бы напомнить, что с прошлого года всем УК и ТСЖ законодательно разрешено продавать долги абонентов коллекторским и прочим организациям, а также, в случае долга более 50 тысяч, накладывать арест на недвижимость. И по Санкт-Петербургу уже были обои случаи у меня на практике.
Поэтому не стоит их сбрасывать со счетов, они действуют в рамках закона. Сегодня вот только был вопрос от клиентки, у которой судебные приставы арестовали зарплатную карту по постановлению и списали денсредства за долги перед УК.
Поэтому не стоит их сбрасывать со счетов, они действуют в рамках закона. Сегодня вот только был вопрос от клиентки, у которой судебные приставы арестовали зарплатную карту по постановлению и списали денсредства за долги перед УК.
3
0
Санька
18 января 2018, 22:19
точно что шантаж
0
0
Альберт Садыков
18 января 2018, 22:01
Отъём квартиры)))))) смех да и только!!!!
3
0
18 января 2018, 20:53
А вот эти угрозы можно уже квалифицировать, как шантаж.
2
0
18 января 2018, 20:35
Ирина Владимировна! И я так же объяснил клиенту. Потом полез в интернет и оказалось, что Управляющие К. действуют, как под копирку. Грозят штрафами, судами и отъёмом квартиры (!!!)))) Вот я и решил, что должно быть некое разъяснение (письмо) ставящее их на место. И не нашёл...
0
0
18 января 2018, 20:18
Конечно, пока не определен наследник, платить никто не обязан. Тут и постановлений никаких не требуется - это и так очевидно. Начислить умершему пени УК не имеет право. Начислить пени наследнику может, если бухгалтер безбашенный, но если наследник эти пени не будет оплачивать, то взыскать их через суд не получится. А вот после того, как наследник будет определен документально, коммунальные услуги он заплатить обязан за весь период со дня смерти наследодателя, и долги по коммуналке, если таковые образовались в период жизни наследодателя, тоже должен оплатить наследник, впрочем, так же, как и иные долги наследодателя, но все это в пределах стоимости унаследованного имущества. А то, что делает эта Управляющая Компания на языке закона называется самоуправством и, между прочим, за такие действия они могут понести ответственность, т.е. штрафовать можно их, но не наследника.))
8
0
18 января 2018, 20:52
Пусть попросит, чтобы или платежки на его имя отважились выписать, или выдали ему письменное требование с обоснованием.
0
0
18 января 2018, 20:58
Хех))) Да-да-да!)))
0
0
18 января 2018, 19:45
Альберт, то, что Вы говорите - логично и я полностью с этим согласен. Однако, как я сегодня узнал, на деле всё выглядит не совсем так. Управляющая компания, куда мой клиент отнёс св-во о смерти принялась грозить штрафами и судами, если он не начнёт сразу же платить.
Я пообещал ему нагуглить какое-нибудь постановление-распоряжение... и не смог.
Я пообещал ему нагуглить какое-нибудь постановление-распоряжение... и не смог.
1
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости