Чисто теоретический вопрос. Если умер собственник квартиры (единственный), то должны ли наследники ДО вступления в наследство (6 месяцев) оплачивать коммуналку?
Названа стоимость оформления жилья в наследство
25 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
19
Могут подойти
17 комментариев
Альберт Садыков
18 января 2018, 19:35
Лучший совет
С какой стати то на потенциального наследника?! конечно на покойника, чтобы поменять лицевые счета, необходимо принести в обслуживающие организации, документы на квартиру. Пусть не платят 6 месяцев, а обслуживающие организации уведомят о наследном деле, предупредив их о том, что по получении документов, оплатят все задолженности.
8
0
331/50 000
0/50 000
19 января 2018, 14:08
На месте потенциального наследника, одного из многих, написала бы и зарегистрировала в 2-х экз. официальное заявление в УК с описанием ситуации и с просьбой до появления нового(ых) владельцев не применять штрафные санкции. Если есть уверенность, что наследник один-платить.
2
0
273/50 000
0/50 000
19 января 2018, 00:46
Чисто практический ответ: наследник становится собственником (приобретает права, которые всегда рядом с обязанностями) с момента смерти наследодателя и независимо от момента государственной регистрации права. Это же не просто так придумано, здесь есть здравый смысл. Права и обязанности на наследуемое имущество не могут находится в неком правовом вакууме, они должны быть привязаны с субъекту.
2
0
395/50 000
0/50 000
19 января 2018, 01:03
Почему не может? Может! А если вдруг полноправным наследником так и не станет, то в порядке регрессии, как и положено в правовом государстве, может подать соответствующий иск к новому собственнику.
0
0
197/50 000
19 января 2018, 00:19
Коллеги, а между делом хотел бы напомнить, что с прошлого года всем УК и ТСЖ законодательно разрешено продавать долги абонентов коллекторским и прочим организациям, а также, в случае долга более 50 тысяч, накладывать арест на недвижимость. И по Санкт-Петербургу уже были обои случаи у меня на практике.
Поэтому не стоит их сбрасывать со счетов, они действуют в рамках закона. Сегодня вот только был вопрос от клиентки, у которой судебные приставы арестовали зарплатную карту по постановлению и списали денсредства за долги перед УК.
Поэтому не стоит их сбрасывать со счетов, они действуют в рамках закона. Сегодня вот только был вопрос от клиентки, у которой судебные приставы арестовали зарплатную карту по постановлению и списали денсредства за долги перед УК.
3
0
538/50 000
0/50 000
Санька
18 января 2018, 22:19
точно что шантаж
0
0
16/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
18 января 2018, 22:01
Отъём квартиры)))))) смех да и только!!!!
3
0
41/50 000
0/50 000
18 января 2018, 20:53
А вот эти угрозы можно уже квалифицировать, как шантаж.
2
0
55/50 000
0/50 000
18 января 2018, 20:35
Ирина Владимировна! И я так же объяснил клиенту. Потом полез в интернет и оказалось, что Управляющие К. действуют, как под копирку. Грозят штрафами, судами и отъёмом квартиры (!!!)))) Вот я и решил, что должно быть некое разъяснение (письмо) ставящее их на место. И не нашёл...
0
0
277/50 000
0/50 000
18 января 2018, 20:18
Конечно, пока не определен наследник, платить никто не обязан. Тут и постановлений никаких не требуется - это и так очевидно. Начислить умершему пени УК не имеет право. Начислить пени наследнику может, если бухгалтер безбашенный, но если наследник эти пени не будет оплачивать, то взыскать их через суд не получится. А вот после того, как наследник будет определен документально, коммунальные услуги он заплатить обязан за весь период со дня смерти наследодателя, и долги по коммуналке, если таковые образовались в период жизни наследодателя, тоже должен оплатить наследник, впрочем, так же, как и иные долги наследодателя, но все это в пределах стоимости унаследованного имущества. А то, что делает эта Управляющая Компания на языке закона называется самоуправством и, между прочим, за такие действия они могут понести ответственность, т.е. штрафовать можно их, но не наследника.))
8
0
885/50 000
0/50 000
18 января 2018, 20:52
Пусть попросит, чтобы или платежки на его имя отважились выписать, или выдали ему письменное требование с обоснованием.
0
0
119/50 000
18 января 2018, 19:45
Альберт, то, что Вы говорите - логично и я полностью с этим согласен. Однако, как я сегодня узнал, на деле всё выглядит не совсем так. Управляющая компания, куда мой клиент отнёс св-во о смерти принялась грозить штрафами и судами, если он не начнёт сразу же платить.
Я пообещал ему нагуглить какое-нибудь постановление-распоряжение... и не смог.
Я пообещал ему нагуглить какое-нибудь постановление-распоряжение... и не смог.
1
0
350/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости