Купил квартиру по переуступке очень выгодно, но дом сдается в феврале-марте. Подвернулся вариант с собственностью в этом же доме, но в сданном ранее корпусе. Готовый к аренде. Есть покупатель на мою переуступку он консультировался у агента и говорит, что переуступать можно только один раз. Предлагает мне взять аванс 50 тысяч по предварительному договору и оформить собственность, и продать ему уже как вторичный вариант. Это нормальная схема?
Спрос на вторичное жильё увеличился почти на четверть
21 июля 2026
Нет ограничений на количество уступок прав требования. Можно продавать, но до подписания акта приема-передачи.
Статья 11. Уступка прав требований по договору
1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Там еще есть пункт 3 и 4, но они касаются юр.лиц.
с уважением, Ежов А.В