Добрый день!
Приобретена квартира. Риэлтор сработал плохо и не проверил задолженность за коммуналку, а она есть. Соответственно предлагает обращаться с иском в суд (сумма порядка 7тыс руб), сама заниматься не хочет. Посчитали до даты фактической передачи по акту. МФЦ расчет такой не производит, поэтому расчет сделали, исходя из того что ЕПД приходит в начале месяца, по утверждению МФЦ в нем вода за предыдущий и коммунальные за текущий (авансом). Фактическая передача прошла 22 ноября, поэтому счет полученный в ноябре раскинули как вода за октябрь (полностью на прежних собственниках), коммуналка как 22/30 часть (22.11 передача, 30 - дней в ноябре), плюс из счета за декабрь взяли только воду за ноябрь в части 22/30.
1. Логика расчетов верна?
2. Есть смысл подавать в суд? Хот бы из принципа (прежние собственники платить не хотят)
3. Шансы выиграть с учетом таких расчетом и наличия только счетов от МФЦ?
А вообще долг по коммуналке, за исключением кап. ремонта, остаётся на предыдущих собственниках.
Соотвественно, Вы можете ничего не платить до момента приемки квартиры, а начинать платить с момента принятия квартиры и перевода лицевого счёта на себя.
Пускай коммунальщики взыскивают с предыдущих собственников.