Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
оплата по ДДУ
застройщик просит оплатить ДДУ в офисе наличными..через банк на расчётный счёт не хочет.в чём подвох? и какие могут быть последствия.?avgan76@mail.ru
Автор
Теги
0
0
22
Могут подойти
21 комментарий
Aлексей Суриков
19 мая 2015, 10:52
Лучший совет
10
0
19 мая 2015, 11:20
оплата после регистрации
0
0
Aлексей Суриков
19 мая 2015, 11:28
Ну, уже лучше. Лишь бы вы умели определять подлинность зарегистрированных документов или знали как проверить регистрацию ДДУ......)
0
0
19 мая 2015, 11:54
сдаём вместе в регпалату.но что бы ускорить даю давереннос ть на регистратора. после регистрации вношу в кассу по приходному ордеру
0
0
Aлексей Суриков
19 мая 2015, 15:22
Доверенность на регистратора, каким образом ускоряет?! Попросите все таки возможность присутствия своего в рег.палате - даже при наличии доверенности на курьера.....чтобы визуально убедиться в сдаче ДДУ- куда нужно.....)
0
0
Андрей Краснов
23 мая 2015, 00:15
Оплата согласно порядка оплаты, прописанного в ДДУ
0
0
20 мая 2015, 20:41
всем СПАСИБО
1
0
20 мая 2015, 11:34
Алексей, вообще-то очень странно - по правилам наличноденежного оборота юридическое лицо (которым является застройщик) не имеет право принимать наличные деньги более какой-то суммы (сейчас уже не помню, но раньше эта сумма не превышала 60 000 рублей. Что касается 600 000 рублей, прокоторые написал Вадим Лященко, это тот предел, с которой органы финмониторинга начинают предъявлять особые требования к финансовым операциям ( в частности, в сфере недвижимости)
1
0
Вадим Лященко
20 мая 2015, 00:20
Мнения разделились, причем преимущественно по незаданным вопросам.
Насчет кассового чека: недвижимость (и права на нее) не являются товаром/работой/услугой (это если коротко).
Насчет 600 т.р.: это сумма операции, с которой начинается обязанность некоторых контрольных процедур для некоторых агентов контроля; но расчеты наличными между юриком и физиком законодательно не ограничены никаким пределом.
Насчет кассового чека: недвижимость (и права на нее) не являются товаром/работой/услугой (это если коротко).
Насчет 600 т.р.: это сумма операции, с которой начинается обязанность некоторых контрольных процедур для некоторых агентов контроля; но расчеты наличными между юриком и физиком законодательно не ограничены никаким пределом.
1
0
Вадим Лященко
20 мая 2015, 16:16
Вот и Елена Леонидовна тоже...
Коллеги, ограничение суммы наличных расчетов (предел = 100 т.р.) и ряд других ограничений по использованию наличной выручки установлены ЦБ для юриков (включая ИП) для их расчетов между собой, но не с физиками!
Про 600 т.р. не я первый тут написал, но особые требования обязаны предъявлять/исполнять/оформлять не "органы финмониторинга", а банки, АН и другие агенты контроля. А вот как это делать - предписывает этим агентам контроля Росфинмониторинг в своих инструктивных материалах, выпущенных во исполнение 115-ФЗ от 7.8.2001. В сфере операций с недвижимостью, кстати, процедуры обязательного контроля предписаны для сделок на сумму 3 млн.руб. и выше, а совсем не 600 т.р.
Коллеги, ограничение суммы наличных расчетов (предел = 100 т.р.) и ряд других ограничений по использованию наличной выручки установлены ЦБ для юриков (включая ИП) для их расчетов между собой, но не с физиками!
Про 600 т.р. не я первый тут написал, но особые требования обязаны предъявлять/исполнять/оформлять не "органы финмониторинга", а банки, АН и другие агенты контроля. А вот как это делать - предписывает этим агентам контроля Росфинмониторинг в своих инструктивных материалах, выпущенных во исполнение 115-ФЗ от 7.8.2001. В сфере операций с недвижимостью, кстати, процедуры обязательного контроля предписаны для сделок на сумму 3 млн.руб. и выше, а совсем не 600 т.р.
0
0
19 мая 2015, 23:56
Оплата после регистрации ДДУ и чек ККМ обязателен.
1
0
20 мая 2015, 20:41
Ок
0
0
Надежда Пришмонтас
19 мая 2015, 17:29
Алексей, сумма не та, чтобы платить через кассу, а разными числами и суммами, вам предоставили рассрочку что ДДУ с вами не предусмотрено. Вы исполняйте ДДУ, как там написано так и платите.
0
0
19 мая 2015, 16:55
а КК чек+прходно кассовый ордер подойдёт?если платить в офисе застройщика помле регистрации ДДУ.
0
0
Надежда Пришмонтас
19 мая 2015, 16:50
только по безналичному расчету на счет застройщика указанного в дду.
1
0
19 мая 2015, 14:52
Подвох может быть в другом..Вы же не знаете историю застройщика,историю строительства данного ЖК? Прежде чем заключать договор долевого участия,надо бы узнать,с кем заключаете. А то,что наличными-так это нормально,приходно-кассовый ордер,печать,подпись))
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Оплачивать просят, после регистрации ДДУ или до?
Ну, и смотря, что за застройщик....может и кидалово.... и липа.....и т.п. Есть долгострои, где уже несколько лет перепродают квартиры, откатывают синие печати регистрации....подделывают все, что можно -что клиент попросит.... Мы же не знаем -вы же всё сами......)