Поиск по журналу

Москва и МО

Оплата за ЖКУ

Коммерческая Недвижимость

Частный маклер

17.02.2022

Вся Россия

5 060

За коммунальные услуги оплата производится с начала права собственности по ДКП или с заключения договора с Управляющей компанией?

И можно ли не заключать договор с управляющей компанией, если нежилое помещение стоит на продаже и не используется?

Замечал на циан подобные объявления, где продаются объекты без заключенных договоров на оплату коммуналки.

Автор

Теги

Коммерческая Недвижимость

Частный маклер

коммерческая недвижимость ЖКУ

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

20 613 781 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

15 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва

10 700 000 ₽

2-комн.апарт., 38 м², этаж 6

Орехово

9 мин.

ЖК "Аэровилла", Домодедовская улица, 4, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

11 580 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Шипиловская

18 мин.

Борисовский проезд, 20, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

17 февраля 2022, 15:26

Лучший совет

С момента подписания акта приема-передачи имущества.

Артем Селивановский

17 февраля 2022, 23:12

Здравствуйте, новый собственник оплачивает счета по ЖКУ с момента подписания передаточного акта. Если у Вас ДКП имел в себе одновременно формулировку передаточного акта, то в таком случае со дня его подписания.

не риэлтор

17 февраля 2022, 18:48

вы задавали этот вопрос раньше: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nezhiloe-pomeschenie-322812/ , с того времени ничего не изменилось.
оплата услуг жкх идет с момента возникновения права собственности. для жилого помещения это регламентируется статьями 153 и 154 жк рф. судя по вашему объявлению, ваше помещение, хоть и нежилое, но находится в мкд - соответственно, смело можете ориентироваться на эти статьи. можете, конечно, и поспорить, но суд будет однозначно на стороне управляшки (или рсо) в этом вопросе.

Арман Барекян

17 февраля 2022, 16:19

ID: 78156863, нет такого понятия, как помещение не используется! У Вас прекращена подача отопления в помещение, люди приходят на просмотр в холод? Вы можете временно прекратить оплату ТБО по заявлению, на момент отсутствия хозяйственной деятельности, а всё остальное подаётся по графику (свет, вода, и так далее). Другой вопрос, что счётчики крутятся только по Вашей воле и оплата согласно расходу, но это не означает, что не нужно оплачивать за организацию этих коммуникаций по договору. Оплата по старому договору (на имя прежнего собственника) с даты подписания акта приёма-передачи, а в последствии по новому договору по заявлению нового собственника. По всей видимости, Вам попали объявления с помещениями в новостройках, на балансе застройщика или что-то на подобие этого.