Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ошибка в ДКП

Руслан Гафуров
21 июня
Вся Россия
4 059
6

Здравствуйте. Спустя 8 лет обнаружил ошибку в ДКП. Неверно написана моя фамилия - вроде Типулов вместо Тупилов. В выписке из ЕГРН все данные верны. Сейчас готовился к сделке, но незнаю что теперь делать.

Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
21 июня, 09:51
Лучший совет
"но незнаю что теперь делать" - в каком смысле? какое отношение старый договор имеет к вашей нынешней сделке? вы вообще имеете полное право не то что не передавать, а даже не показывать его вашему покупателю. потерял, утратил, лежат в другом городе - и все. или показать из своих рук. передача "архивных" документов по квартире - это вообще жест доброй воли, а не обязанность.
конечно, у ряда покупателей могут возникнуть сомнения, если вы им в этом откажете. но в любом случае первична выписка из егрн. и ростреестр, и все гос.органы, включая судебные, ориентироваться будут на нее. опечатка в договоре, обнаруженная спустя 8 лет - в данном случае просто забавный курьез, не более того.
8
0
691/50 000
0/50 000
Руслан Гафуров
Автор
21 июня, 13:55
Спасибо за ответ
0
0
16/50 000
Добрый день. По-хорошему, надо вносить изменения в ДКП. Делается это через дополнительное соглашение к нему. Разумеется, как и ДКП, это соглашение подписывается и подается в Росреестр двумя сторонами сделки. Наверно сложно будет решить этот вопрос спустя 8 лет. Оставьте все как есть и действуйте по ситуации. Нельзя сказать, что это серьезная ошибка, поскольку право собственности в ЕГРН зарегистрировано на правильную фамилию. Существующая ошибка может помешать сделке только при условии, если у покупателя будет ипотека, субсидия или что-то подобное.
6
0
553/50 000
0/50 000
Руслан Гафуров
Автор
21 июня, 13:56
Спасибо, учту
0
0
13/50 000
Паспорт тот же? Если да, то пока ничего не делать. Если меняли паспорт, то я бы заказала в МВД справку о ранее выданных паспортах.
А можно ничего пока не делать. Возможно, что никто ничего не заметит или заметит и вопросов не будет.
6
0
235/50 000
0/50 000
Руслан Гафуров
Автор
21 июня, 14:03
Паспорт тот же, понял, Спасибо.
0
0
31/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости