Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ошибка в ДКП

Руслан Гафуров
Вся Россия
5 796
6

Здравствуйте. Спустя 8 лет обнаружил ошибку в ДКП. Неверно написана моя фамилия - вроде Типулов вместо Тупилов. В выписке из ЕГРН все данные верны. Сейчас готовился к сделке, но незнаю что теперь делать.

Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
21 июня 2025, 09:51
Лучший совет
"но незнаю что теперь делать" - в каком смысле? какое отношение старый договор имеет к вашей нынешней сделке? вы вообще имеете полное право не то что не передавать, а даже не показывать его вашему покупателю. потерял, утратил, лежат в другом городе - и все. или показать из своих рук. передача "архивных" документов по квартире - это вообще жест доброй воли, а не обязанность.
конечно, у ряда покупателей могут возникнуть сомнения, если вы им в этом откажете. но в любом случае первична выписка из егрн. и ростреестр, и все гос.органы, включая судебные, ориентироваться будут на нее. опечатка в договоре, обнаруженная спустя 8 лет - в данном случае просто забавный курьез, не более того.
8
0
691/50 000
0/50 000
Руслан Гафуров
Автор
21 июня 2025, 13:55
Спасибо за ответ
0
0
16/50 000
21 июня 2025, 11:42
Добрый день. По-хорошему, надо вносить изменения в ДКП. Делается это через дополнительное соглашение к нему. Разумеется, как и ДКП, это соглашение подписывается и подается в Росреестр двумя сторонами сделки. Наверно сложно будет решить этот вопрос спустя 8 лет. Оставьте все как есть и действуйте по ситуации. Нельзя сказать, что это серьезная ошибка, поскольку право собственности в ЕГРН зарегистрировано на правильную фамилию. Существующая ошибка может помешать сделке только при условии, если у покупателя будет ипотека, субсидия или что-то подобное.
6
0
553/50 000
0/50 000
Руслан Гафуров
Автор
21 июня 2025, 13:56
Спасибо, учту
0
0
13/50 000
21 июня 2025, 11:28
Паспорт тот же? Если да, то пока ничего не делать. Если меняли паспорт, то я бы заказала в МВД справку о ранее выданных паспортах.
А можно ничего пока не делать. Возможно, что никто ничего не заметит или заметит и вопросов не будет.
6
0
235/50 000
0/50 000
Руслан Гафуров
Автор
21 июня 2025, 14:03
Паспорт тот же, понял, Спасибо.
0
0
31/50 000
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости