Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Ошибка в домовой книге?
Игорь
10 июля 2014
Вся Россия
5 166
20
Добрый день.

Изучаем документы по квартире, которую планируем купить. Все отлично, но в домовой книге(Карточка учета) в секции Документы на жилплощадь указан номер договора купли продажи(корректный), а вот дата стоит 21.12.2010, в то время как на самом договоре стоит 10.12.2010 и Кем выдан - Департамент муниципального жилья.

Стоит ли переживать из-за этой разницы в датах или это нормальная практика?


Прошу не предлагать проведение полной проверки документов, интересно ваше мнение именно по этому конкретному моменту:)
Автор
Теги
20
Игорь
документы
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 305 732 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
28 641 409 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
27 338 480 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
Сокольники
13 мин.
Малая Остроумовская улица, 1/10, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Новогиреево
9 мин.
Зеленый проспект, 64, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
11 600 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Выхино
18 мин.
Вешняковская улица, 27К1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 11
16 000 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 11
Бабушкинская
14 мин.
Печорская улица, 3, Москва
2-комн.кв., 32 м², этаж 3
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 32 м², этаж 3
Преображенская площадь
4 мин.
Большая Черкизовская улица, 5К3, Москва
20 комментариев
Александр Мальцев
11 июля 2014, 02:23
Лучший совет
У меня в машине что-то тарахтит и постукивает. Похоже, в моторе. Интересно ваше мнение по этому вопросу. В технический центр идти не хочу - там дорого, починю сам. Вы только подскажите что именно :)
Простите, Игорь, что подшучиваю ;) Наталья Якушина Вас немного подправила: действительно, Вы написали текст, который содержит в себе множество несуразностей. Скорее всего там все нормально. Если Вам нужно только мнение, то не переживайте. Покупайте и живите счастливо. Если что-то будет не так - опять сюда пишите. Мы с удовольствием поделимся с Вами еще одним мнением :)
11
0
575/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
12 июля 2014, 17:24
Это тех. ошибка, на право собственности не влияет.
0
0
50/50 000
0/50 000
Марта Питерская
12 июля 2014, 13:41
Да, человеческий фактор силен. Ошибки бывают часто.
А я тут с клиенткой в паспортный стол ходила, чтобы она выписалась заочно из другого города.
На наш вопрос, в какие сроки ее снимут с рег. учета по старому адресу, нам не стесняясь ответили, от одного до 2-х мес, но запрос может быть утерян (!), тогда его придется повторить заново.
Мы были в шоке, ведь нам заранее (!) сообщили о том, что к нашим документам никто серьезно относится не будет.
И что тут скажешь? Ведь не уйдешь и дверью не хлопнешь. Мы в их руках.

Об ошибках в любых бумагах. Документы всегда надо держать в порядке. Если заметили ошибки - вовремя исправлять. Потому что, никогда не знаешь, к чему эта ошибка в дальнейшем Вас приведет, когда бумага Вам срочно понадобится.
Помните о человеческом факторе.‌‌‌
1
0
822/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
11 июля 2014, 17:45
добавлю к ответу Даниила
3. разгильдяйство в паспортном столе;
4. вся эта история выдуманная;
5. а так " все отлично")))
2
0
135/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
11 июля 2014, 15:57
ДМЖ, 2010 год, договор купли-продажи - это на грани фантастики.
Варианта два.
1. Или Вы совсем запутались.
2. Или у Вам предоставили какие-то левые документы.
6
0
174/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
11 июля 2014, 15:31
Вообще говоря, ничего серьёзного в этой ситуации нет. Но можно и исправить - тогда всё будет совсем хорошо.
1
0
109/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
11 июля 2014, 14:37
Ничего страшного
0
0
16/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
11 июля 2014, 14:33
домовая книга - это документ о регистрации в жилом помещении и не более. Вся информация иного рода в ней является дополнительной. Право собственности, даты его возникновения и прочее подтверждается исключительно документами Росреестра, именно они главенствуют и именно они являлись основанием для внесения этой записи. Ошибка подобного рода в домовой книге может смутить только Вас и ипотечный банк, если квартира будет продаваться покупателю с ипотекой. Поэтому, если смущает, то можно её просто исправить, предоставив в паспортную службу свидетельство о собственности с просьбой об исправлении ошибки.
6
0
604/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
11 июля 2014, 12:35
Нужно видеть документы. Скорее всего техническая ошибка, или в Выписке указана дата регистрации
0
0
99/50 000
0/50 000
Роман Писарев
11 июля 2014, 12:04
В вашем случае ДКП является правоустанавливающим документом, а информация в карточку учета вносится/лась как раз на основании ДКП, понятное дело, тот кто вносил сделал ошибку (частое явление) - пусть исправляют, если оно конечно вам надо.
1
0
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы