Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ошибка в техпаспорте

Анна
Вся Россия
4 082
12
Продаем комнату в коммунальной квартире. В техпаспорте буквально за несколько дней до сделки обнаружили ошибку - вместо двух плит на кухне нарисованы три. В самом паспорте количество плит (в штуках) больше нигде не фигурирует.Остались копии техпаспорта четырехлетней давности, по которой покупалась комната., там все нормально, нарисовано две плиты. Вопрос: сравнивает ли так дотошно УФРС паспорта на квартиру, свежий и которые уже подавались на регистрации прошлых сделок ? или все пройдет нормально, перепланировок то незаконных не выявлено, а плиты никто не считает?
Автор
Теги
12
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
Ни количество плит, ни даже количество унитазов УФРС не волнуют. Главное, чтобы не были изменены наружные границы квартиры.
9
0
124/50 000
0/50 000
8 июня 2012, 23:26
На регистрацию тех. паспорт не нужен, вот если сделка идет через банк-тут придется тех. паспорт менять-оценщики замучают...
3
0
124/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
8 июня 2012, 14:19
Может, и не заметят плиту, а если заметят? Установка еще одной плиты, если не ошибаюсь, это уже переоборудование жилого помещения, также требующее согласования (правда, и соответствующая отметка в новом паспорте должна быть). Поэтому я бы не стала рисковать и поступила так, как советует Даниил Пятецкий: действительно, представление кадастрового паспорта не требуется в случае, если ранее в Россреестр уже представлялись паспорт, план или иные документы, содержащие описание этого объекта. Но как следует из Вашего вопроса, не осталось и старого паспорта? Тогда, опять же, я бы подстраховалась и обратилась в ПИБ за исправлением их же ошибки - или исправленный паспорт, или справку о технической ошибке. В свое время мне сделали очень быстро. Но это при условии, что кол-во плит реально как и положено по изначальному проекту.
3
0
827/50 000
0/50 000
Клара Храмова
8 июня 2012, 13:52
Если ваши документы на комнату датированы после 2000года, то предоставление тех.паспорта не требуется.Его не надо сдавать в регистрацию.
Если документы более ранние, то можно подать кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликацию.
Судя по тому, что вы пишете, у вас документы 4 летней давности, это значит что , вообще, никаких документов БТИ не требуется.
3
0
369/50 000
0/50 000
8 июня 2012, 13:48
А Вы этот техпаспорт никому не показывайте, тем более что его никто и не попросит.
0
0
82/50 000
0/50 000
8 июня 2012, 12:25
Не волнуйтесь, плиты никто считать не будет ;).
0
0
47/50 000
0/50 000
8 июня 2012, 12:16
:)) Уважаемая, Анна! это небольшая неточность, документы подавайте на регистрацию смело! Ну если вдруг, по каким то предвзятым причинам, будет приостановка, то поможем решить вопрос. Обращайтесь!
2
0
196/50 000
0/50 000
Надежда Кондратьева
8 июня 2012, 11:53
Анна,добрый день.Сдавайте документы на регистрацию,и успехов Вам.
0
0
65/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
8 июня 2012, 11:12
Сдавайте, документы вопросов не будет!

Удачи!
3
0
56/50 000
0/50 000
Марина Вишневская
8 июня 2012, 11:11
Анна, ваши плиточки никто не считать не будет... Сдавайте, все будет хорошо..
1
0
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости