Поиск по журналу

Москва и МО

Особые отметки в кадастровом плане

Ксения

18 июня 2013

Вся Россия

4 525

Здравствуйте, специалисты! Подскажите, пожалуйста, в кадастровом плане стоит следующая отметка: "Площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании, сведения о границах не позволяют определить участок как объект недвижимости, подлежащей передачи при сделке."
Что это значит? Участок не размежеван? Насколько сложно пройти межевание и насколько это затратно?

Автор

Ксения

Могут подойти

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

12 930 738 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 268 000 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

27 917 705 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 14

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

13А, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 3

Юго-Западная

7 мин.

улица Академика Анохина, 5К1, Москва

7 комментариев

Михаил Сергеевич Бурмистров

18 июня 2013, 08:33

Лучший совет

1) Границы земельного участка не установлены, 2) Да, не установлены границы, 3) Все зависит от сложившейся ситуации (может быть наложение с соседом или возникнуть спорная ситуация по границам) и по деньгам это 450 рублей за сотку + госпошлины.

Даниил Пятецкий

19 июня 2013, 20:17

Нет, это ничего не значит. Воспользуйтесь сервисом "Публичная кадастровая карта Росреестра". Попытайтесь на ней найти свой участок.

Ксения

Автор

18 июня 2013, 12:44

Большое спасибо за ответ. Но ведь у меня есть кадастровый паспорт с указанием кадастрового номера участка, значит он выделен?

Даниил Пятецкий

18 июня 2013, 11:08

Это значит, что нет сведений о точных границах земельного участка (нет координат, по которым эти границы определяются).
Для целей проведения межевания Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Наталья Никитична Клепикова

18 июня 2013, 10:40

Ваш участок декларативный,а по простому-плавающий.Может быть это часть поля.Вы не можете указать его место расположение.Требуется межевание(стоимость может быть разной).Обычно отчуждать такой Объект можно,но у Вас есть запись,означающая,что это затруднительно.

Владимир Яковлев

18 июня 2013, 10:22

Здравствуйте, Ксения! Это обозначает, что межевание участка не проводилось и его нужно провести.

Елена Васильевна

18 июня 2013, 08:41

Необходимо заказать межевание участка, установить границы,получить кадастровый паспорт. Стоимость работы уточните у специалиста. Без межевания продавать можно только при упрощенке.