Поиск по журналу

Москва и МО

Особые отметки в кадастровом плане

Ксения

18 июня 2013

Вся Россия

4 526

Здравствуйте, специалисты! Подскажите, пожалуйста, в кадастровом плане стоит следующая отметка: "Площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании, сведения о границах не позволяют определить участок как объект недвижимости, подлежащей передачи при сделке."
Что это значит? Участок не размежеван? Насколько сложно пройти межевание и насколько это затратно?

Автор

Ксения

Могут подойти

9 992 100 ₽

студия, 29 м², этаж 7

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

12 651 470 ₽

студия, 31 м², этаж 18

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1-й Ясеневский ЖК, Москва

25 941 313 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Печатники

6 мин.

ЖК "Квартал на воде", 2, Квартал на воде ЖК, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 10

Коммунарка

21 мин.

ЖК "Аквилон PARK (Аквилон Парк)", улица Фитаревская, 6, пос. Коммунарка, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 8

Домодедовская

8 мин.

улица Генерала Белова, 45К3, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 2

Потапово

12 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 17, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 24

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Garden Park Эдальго (Гарден Парк Эдальго)", улица Фитаревская, 15, пос. Коммунарка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 2

Потапово

7 мин.

улица Эдварда Грига, 16к1, Скандинавия ЖК, Москва

7 800 000 ₽

студия, 22 м², этаж 12

Новоясеневская

21 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", 1, Парксайд ЖК, Москва

7 комментариев

Михаил Сергеевич Бурмистров

18 июня 2013, 08:33

Лучший совет

1) Границы земельного участка не установлены, 2) Да, не установлены границы, 3) Все зависит от сложившейся ситуации (может быть наложение с соседом или возникнуть спорная ситуация по границам) и по деньгам это 450 рублей за сотку + госпошлины.

Даниил Пятецкий

19 июня 2013, 20:17

Нет, это ничего не значит. Воспользуйтесь сервисом "Публичная кадастровая карта Росреестра". Попытайтесь на ней найти свой участок.

Ксения

Автор

18 июня 2013, 12:44

Большое спасибо за ответ. Но ведь у меня есть кадастровый паспорт с указанием кадастрового номера участка, значит он выделен?

Даниил Пятецкий

18 июня 2013, 11:08

Это значит, что нет сведений о точных границах земельного участка (нет координат, по которым эти границы определяются).
Для целей проведения межевания Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Наталья Никитична Клепикова

18 июня 2013, 10:40

Ваш участок декларативный,а по простому-плавающий.Может быть это часть поля.Вы не можете указать его место расположение.Требуется межевание(стоимость может быть разной).Обычно отчуждать такой Объект можно,но у Вас есть запись,означающая,что это затруднительно.

Владимир Яковлев

18 июня 2013, 10:22

Здравствуйте, Ксения! Это обозначает, что межевание участка не проводилось и его нужно провести.

Елена Васильевна

18 июня 2013, 08:41

Необходимо заказать межевание участка, установить границы,получить кадастровый паспорт. Стоимость работы уточните у специалиста. Без межевания продавать можно только при упрощенке.