Особые отметки в кадастровом плане

Ксения

18.06.2013

Вся Россия

4 639

Здравствуйте, специалисты! Подскажите, пожалуйста, в кадастровом плане стоит следующая отметка: "Площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании, сведения о границах не позволяют определить участок как объект недвижимости, подлежащей передачи при сделке."
Что это значит? Участок не размежеван? Насколько сложно пройти межевание и насколько это затратно?

Автор

Ксения

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

10 650 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Ольховая

20 мин.

33, В мкр, Троицк, Москва

18 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 31

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", дом Обручева 30 тер., Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 4

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Удальцова, 3К13, Москва

27 300 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 1

Новаторская

7 мин.

Ленинский проспект, 88К1, Москва

33 000 000 ₽

4-комн.кв., 88 м², этаж 6

Чертановская

3 мин.

Балаклавский проспект, 18К1, Москва

21 000 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 1

Проспект Вернадского

13 мин.

улица Коштоянца, 15, Москва

7 комментариев

Михаил Сергеевич Бурмистров

18 июня 2013, 08:33

Лучший совет

1) Границы земельного участка не установлены, 2) Да, не установлены границы, 3) Все зависит от сложившейся ситуации (может быть наложение с соседом или возникнуть спорная ситуация по границам) и по деньгам это 450 рублей за сотку + госпошлины.

Даниил Пятецкий

19 июня 2013, 20:17

Нет, это ничего не значит. Воспользуйтесь сервисом "Публичная кадастровая карта Росреестра". Попытайтесь на ней найти свой участок.

Ксения

Автор

18 июня 2013, 12:44

Большое спасибо за ответ. Но ведь у меня есть кадастровый паспорт с указанием кадастрового номера участка, значит он выделен?

Даниил Пятецкий

18 июня 2013, 11:08

Это значит, что нет сведений о точных границах земельного участка (нет координат, по которым эти границы определяются).
Для целей проведения межевания Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Наталья Никитична Клепикова

18 июня 2013, 10:40

Ваш участок декларативный,а по простому-плавающий.Может быть это часть поля.Вы не можете указать его место расположение.Требуется межевание(стоимость может быть разной).Обычно отчуждать такой Объект можно,но у Вас есть запись,означающая,что это затруднительно.

Владимир Яковлев

18 июня 2013, 10:22

Здравствуйте, Ксения! Это обозначает, что межевание участка не проводилось и его нужно провести.

Елена Васильевна

18 июня 2013, 08:41

Необходимо заказать межевание участка, установить границы,получить кадастровый паспорт. Стоимость работы уточните у специалиста. Без межевания продавать можно только при упрощенке.