Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Авансовый или задаток?
Aristarh
Риелтор продавца уперся на авансовый. Хочу задаток. Что делать?
Автор
0
0
19
Aristarh
Могут подойти
19 комментариев
Алексей Дубовик
18 июня 2013, 11:42
Лучший совет
Найти другую квартиру, где возьмут задаток. Или если квартира очень нравиться, то увеличивайте общую стоимость квартиры, тогда может быть возьмут. А вообще Аристарх, у вас же вроде ипотека, банку все равно нужен будет чуть позже предварительный договор, а это еще лучше, чем задаток. Правда, смотря какой банк. Договариваться Аристарх, нужно уметь, а это могут не все.
7
0
Алевтин Дедекин
24 июня 2013, 20:04
Предварительный договор и внесите аванс.
0
0
20 июня 2013, 19:27
договорится
0
0
18 июня 2013, 18:20
Договор подразумевает добровольную договоренность сторон. В противном случае договора не будет.
1
0
18 июня 2013, 18:09
Дело не в авансе или задатке,а в элементарной порядочности и ответственности.Дал слово,завязался деньгами-укладывайся в сроки. Стараемся с клиентами обходить таких ,кто придерживается принципа - "дороже любой ценой".Им же дороже и обходится.
1
0
18 июня 2013, 16:34
Если Вам в лицо заявляют, что будет аукцион, то - либо сразу подниматься по цене, либо - искать другой вариант, честными договорными отношениями.
1
0
18 июня 2013, 15:19
Либо задаток, либо предварительный договор, но помните, очередей на покупку квартир нет.
1
0
18 июня 2013, 15:12
Предлагайте задаток или отказ от покупки.
1
0
Aristarh
18 июня 2013, 15:50
дык хата клевая он и яйца крутит
0
0
18 июня 2013, 13:30
Если не хотят получить задаток, то заставить их никак нельзя..
2
0
18 июня 2013, 13:25
Ну так будут еще покупатели или нет, а на словах Вам про аукцион расскажут. Поэтому или готовьтесь к повышению цены, или ищите другую квартиру. Правильно было бы предупредить риэлтора, что Вы предпочтете забрать аванс, т.к. дороже платить не можете. Это может избавить Вас от сказок про очередь из покупателей.
6
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости