Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Остановка гос регистрации
Suntehnik
3 марта 2021
Вся Россия
1 357
10

Вчера была альтернативная сделка. Продавали 2ком квартиру, покупали с ипотекой 3х ком квартиру. документы вчера были поданы в росреестр. Сегодня с утра позвонил мой риэлтер и говорит что обнаружила в арбитраже определении об оставлении заявления о признании банкротом без движения на ФИО нашего продавца (ФИО у него не редкие в России, т.е. возможно это другой человек) других данных в открытом доступе нет. Дата середина января. Дата определения до середины февраля. других движений по определению вроде нет.


Собственно вопроса два: как выяснить это тот человек или другой и второй как отменить регистрацию и сделку если подтвердится банкротство.




Автор
10
Suntehnik
Могут подойти
10 комментариев
3 марта 2021, 20:52
Лучший совет
Здравствуйте. Для начала пообщаться с продавцом, напрямую. Если сведения подтвердятся, то совместно писать заявление на прекращение регистрации, отзывать документы, расторгать договор по соглашению сторон. Или для начала просто сделать приостановку регистрации.
Проверку по физ.лицу нужно делать более тщательно: получить сведения БКИ (НБКИ, ОКБ), суды, субсидиарная отв. и пр.
5
0
382/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 13:38
Если фамилия распространенная, то такое может быть. Здесь нет вариантов кроме как замещать информацию взаимоисключающими фактами. Например, анализом кредитной нагрузки продавца.
С помощью ИНН можно определить признан банкротом или нет, т.е. уже по факту. По арбитражным делам найти проблематично, некоторых уже признанных банкротами в арбитраже просто нет (проверял и сопоставлял).
1
0
387/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 08:59
Если всё чисто, то вроде возможно, что однофамильцы
0
0
51/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 14:38
*вполне возможно
0
0
16/50 000
Suntehnik
Автор
3 марта 2021, 22:39
Да все чисто
0
0
12/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 21:34
Значит скорее всего совпадение.
По фссп смотрели? Кредитную историю ?
2
0
74/50 000
0/50 000
Suntehnik
Автор
3 марта 2021, 21:33
по инн ничего не находится. Только по ФИО
0
0
41/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 21:32
В картотеке дел можно найти по инн
2
0
34/50 000
0/50 000
Suntehnik
Автор
3 марта 2021, 21:27
ИНН в определении отсутствует. Кроме ФИО к сожалению ничего нет
0
0
63/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 21:13
Чтобы убедиться, что это ваш продавец, должно ИНН совпадать
3
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости