Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Освидетельствование в день сделки

Сергей Масловский
Частный маклер
Вся Россия
1 159
14
Коллеги, добрый вечер. Столкнулся со след. ситуацией. Предстоит сделка к/п, где в числе собств. несовершеннолетний (17 лет). Мать не является собственником и состоит на учете в НД. Родительских прав не лишена. Отец лишен родит. прав. Нужно ли освидетельствование в день сделки или может ли сотрудник Органов опеки быть представителем несовершеннолетнего на сделке?
Всем большое спасибо.
Автор
14
Сергей Масловский
Частный маклер
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
5 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
26 575 626 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 49
22 749 465 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 49
Народное Ополчение
18 мин.
ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 3
90 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 3
Савёловская
11 мин.
улица Правды, 17/19, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 7
100 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 74 м², этаж 7
Фили
10 мин.
Новозаводская улица, 8К4, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 4
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 4
Шаболовская
15 мин.
2-й Верхний Михайловский проезд, 6, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
23 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
Фили
12 мин.
Береговой проезд, 9К5, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 10
130 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 75 м², этаж 10
Улица 1905 года
1 мин.
улица 1905 года, 15, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 350 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
14 комментариев
ID: 1013660
17 декабря 2013, 00:16
Лучший совет
По такой сделке условия диктует строго только опека. Вам прямой путь к ним за разъяснениями.
11
0
92/50 000
0/50 000
Клара Храмова
19 декабря 2013, 10:33
Очень сложная квартира.Вероятность расторжения сделки по ней высока.В случае чего- опека выступит за возврат квартиры несовершеннолетнему.Они не будут брать не себя лишнюю ответственностть.
0
0
189/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 декабря 2013, 18:11
Сложный вопрос, не типовой. Если Вы со стороны продавца, то от такого варианта лучше отказаться.
Если любите рисковать, то матери ребенка необходимо получить разрешение опеки на дачу разрешения (сори за тавтологию) на продажу квартиру. Ребенок договор подписывать будет сам, но с разрешения матери. Раз уж мать дает разрешение, то конечно же именно для нее целесообразно проводить освидетельствование.
1
0
407/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
18 декабря 2013, 12:15
Согласна с коллегами, для начала проконсультируйтесь в органах Опеки.
0
0
69/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
18 декабря 2013, 08:53
а что говорят органы опеки?
0
0
27/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
18 декабря 2013, 07:37
нужно и нет
1
0
11/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
17 декабря 2013, 16:35
Если покупаете себе- лучше подберите другой вариант коих на рынке немало.
0
0
73/50 000
0/50 000
Сергей Левин
17 декабря 2013, 14:12
Для начала проконсультируйтесь с опекой
0
0
39/50 000
0/50 000
ID: 2618888
17 декабря 2013, 11:17
Наталья Мишина, я прошу прощения. Хотела нажать +
1
0
49/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
17 декабря 2013, 09:30
Опека будет представителем и все действия будут происходить с её согласия.
0
0
75/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы