Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Освидетельствование в день сделки

Сергей Масловский
Частный маклер
Вся Россия
1 290
14
Коллеги, добрый вечер. Столкнулся со след. ситуацией. Предстоит сделка к/п, где в числе собств. несовершеннолетний (17 лет). Мать не является собственником и состоит на учете в НД. Родительских прав не лишена. Отец лишен родит. прав. Нужно ли освидетельствование в день сделки или может ли сотрудник Органов опеки быть представителем несовершеннолетнего на сделке?
Всем большое спасибо.
Автор
14
Сергей Масловский
Частный маклер
Могут подойти
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
40 111 327 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
19 247 180 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
Коммунарка
7 мин.
ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
18 570 862 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва
1-комн.апарт., 42 м², этаж 10
10 300 000 ₽
1-комн.апарт., 42 м², этаж 10
Пыхтино
4 мин.
ЖК "Солнцево парк", улица Летчика Ульянина, 3А, Внуковское поселение, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 17
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 41 м², этаж 17
Аннино
7 мин.
ЖК "Аннино парк", Варшавское шоссе, 141Ак5, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 1
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 46 м², этаж 1
Пражская
3 мин.
Кировоградская улица, 24К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 19
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 19
Улица Скобелевская
15 мин.
ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
16 750 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
Новомосковская
10 мин.
ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
Тёплый Стан
10 мин.
улица Генерала Тюленева, 35, Москва
2-этаж. дом 180 м²
17 500 000 ₽
2-этаж. дом 180 м²
Ватутинки
20 мин.
улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва
14 комментариев
ID: 1013660
17 декабря 2013, 00:16
Лучший совет
По такой сделке условия диктует строго только опека. Вам прямой путь к ним за разъяснениями.
11
0
92/50 000
0/50 000
Клара Храмова
19 декабря 2013, 10:33
Очень сложная квартира.Вероятность расторжения сделки по ней высока.В случае чего- опека выступит за возврат квартиры несовершеннолетнему.Они не будут брать не себя лишнюю ответственностть.
0
0
189/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 декабря 2013, 18:11
Сложный вопрос, не типовой. Если Вы со стороны продавца, то от такого варианта лучше отказаться.
Если любите рисковать, то матери ребенка необходимо получить разрешение опеки на дачу разрешения (сори за тавтологию) на продажу квартиру. Ребенок договор подписывать будет сам, но с разрешения матери. Раз уж мать дает разрешение, то конечно же именно для нее целесообразно проводить освидетельствование.
1
0
407/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
18 декабря 2013, 12:15
Согласна с коллегами, для начала проконсультируйтесь в органах Опеки.
0
0
69/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
18 декабря 2013, 08:53
а что говорят органы опеки?
0
0
27/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
18 декабря 2013, 07:37
нужно и нет
1
0
11/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
17 декабря 2013, 16:35
Если покупаете себе- лучше подберите другой вариант коих на рынке немало.
0
0
73/50 000
0/50 000
Сергей Левин
17 декабря 2013, 14:12
Для начала проконсультируйтесь с опекой
0
0
39/50 000
0/50 000
ID: 2618888
17 декабря 2013, 11:17
Наталья Мишина, я прошу прощения. Хотела нажать +
1
0
49/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
17 декабря 2013, 09:30
Опека будет представителем и все действия будут происходить с её согласия.
0
0
75/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
12
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
2
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
1
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
51
293
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы