Отчуждение недвижимого имущества несовершеннолетнего

Здравствуйте. Сформулируйте пожалуйста вопрос таким образом, чтобы он был понятен. В изложенном Вами виде, о его сути приходится только догадываться.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
1. Любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением этим имуществом на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих эти отношения, в том числе на основании актов государственных органов, органов местного самоуправления, договоров или решения суда.
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Судя по названию статьи - нужна опека или доверительное управление.
В начале месяца я еще не знал, что нотариус не всегда нужен.

"Вопрос был длинный, "когда?" - это о сроках добавления." Добавления куда? В законе всё прописано. И в первую очередь при отчуждении имущества несовершеннолетних следует обратиться в опеку. Там все требования объяснят

Нотариус проверяет законность сделки в рамках имеющихся у него полномочий. По большому счёту нотариус проверяет то, что может проверить любой. Каких-то особых запросов в закрытые для обычных людей базы нотариус не делает.
При наличии волеизъявления сторон сделки нотариус может отправить документы на регистрацию самостоятельно.

Обычно, нотариус в дкп прописывает, каким образом договор будет подаваться договор на регистрацию: электронно или нет. Если электронно, то на отправку берут в среднем 5 дней, что прописывается в договоре.
Для регистрации перехода права по нотариальному договору через мфц достаточно, чтобы заявление на регистрацию подала хотя бы одна из сторон.

Сергей, что когда? На регистрацию перехода права нотариус может отправить электронный запрос после подписания договора купли-продажи всеми сторонами сделки и законными представителями несовершеннолетнего. При отказе от электронной регистрации по разным причинам - это делается прямым заявлением всех сторон через МФЦ (Росреестр).