9 лет назад мой дядя подарил мне квартиру. Дарение оформлено у нотариуса, но не зарегистрировано в РосРеестере. Т.е. не оформлен переход права. Мне даже несколько лет приходил налог на эту квартиру, (видимо нотариус подал документы), но сейчас уже не приходит.
Я хотела бы отказаться от подарка.
Это возможно? Как это сделать с минимальными потерями?
Спасибо.
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Как видите, с вашей стороны должны быть выполнены два условия:
1. Квартира должны быть не принята вами
2. Отказ должен быть оформлен у нотариуса.
С формальной точки зрения отказ, видимо оформить, можно. С этим вопросом - к нотариусу.
Но если есть заинтересованные лица в оспаривании отказа, то доказать, что вы не приняли квартиру, подаренную вам 9 лет назад ( но платили налоги за нее!) будет скорее всего очень сложно.
Чтобы сказать более точно, нужно знать обстоятельства дела и с этим вопросом вам нужно к юристу. Мы тут - риелторы.