Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Отказ от сделки
Андрей
Могу ли я отказаться от сделки при встречной покупке жылья после оформления купли-продажи и закладки денег в банковскую ячейку в связи с сомнением в надежности продавца
Автор
0
0
10
Андрей
Могут подойти
10 комментариев
Вадим Лященко
5 января 2015, 17:55
Лучший совет
После такого вопроса самые большие сомнения вызывает Ваша надежность.
13
0
69/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
6 января 2015, 13:24
жИ шИ пишем с буквой И и это становится сомнительным у продавца.
отказаться можете
в чем ваши сомнения в надежности?
отказаться можете
в чем ваши сомнения в надежности?
0
0
127/50 000
0/50 000
6 января 2015, 01:02
И еще будьте готовы к финансовым претензиям со стороны ост. участников сделок - как минимум, 2 объекта. Видимо, Вы и свою продавать не будете в этой ситуации - тогда в досудебном порядке (пока моральный ущерб не подключили) оплата всех сейфингов, затрат на подготовку ДКП, если есть ипотека - то стоимость оценочного отчета и т.д. Оно того стоит? Как вариант, проверяйте продавца и его объект любыми доступными способами, вот если найдете что-то из ряда вон, вот тогда Вы им всем покажете...кузькину мать...пока регистрация идет...
3
0
533/50 000
0/50 000
сергей ортнер
5 января 2015, 23:13
вы продаёте свою квартиру и покупаете одновременно себе другую, до момента регистрации (просто так, т.к. вам не понравился продавец) вы можете остановить сделку по приобретению квартиры для себя, написав заявление в росреестр, автоматически отменяется ваша продажа, т.е. вся сделка срывается, если вы вносили аванс своему продавцу и в авансовом договоре прописаны штрафные санкции за отказ от покупки (без документов подтверждающих обоснование отказа), вы оплачиваете сумму этого штрафа обычно она равняется сумме аванса, сам аванс вам обязаны вернуть, в случае расторжения после регистрации вы подаёте иск в суд о признании сделки недействительной и соответственно расторжении договора купли продажи, вы должны предоставить документы подтверждающие недействительность сделки. только суд выносит решение по вашей сделке.
1
0
845/50 000
0/50 000
5 января 2015, 22:22
как написано слово "жЫлья"..версия фантастическая....
2
0
53/50 000
0/50 000
5 января 2015, 19:56
Андрей, а в чём заключается Ваша надёжность? Расторжение ДКП после его сдачи на регистрацию говорит о ненадёжности стороны , расторгающей ДКП без серьёзных оснований.
3
0
166/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
5 января 2015, 19:30
"сомнения в надежности продавца" это не неопровержимые юридические факты, поэтому поищите оправдание себе в чем то другом, например в предмете договора.
2
0
152/50 000
0/50 000
5 января 2015, 15:44
Что значит сомнения в надежности продавца?????? Вы его видели или покупаете по доверенности?
0
0
93/50 000
0/50 000
5 января 2015, 14:59
а что значит сомнения в надежности продавца?????? Договор подписан, документы , насколько я понимаю на регистрации....Как раз для продавца при Вашем отказе и будут неприятности.....Так что пока вопросы только к Вашей "надежности"
7
0
229/50 000
0/50 000
5 января 2015, 11:10
Договор купли продажи считается заключенным с момента его подписания,в УФРС регистрируется только право.Так что по поводу расторжения договора ,либо совместное обращение в росреестр за документами,либо в суд. А что говорит по поводу не благонадежности продавца Ваш риэлтор?
7
0
273/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости