добрый вечер, вопрос у меня вот какой
продаю квартиру через риелтерское агенство
с июля месяца. Цену согласовали, чуть ниже предложений в этом же доме. Документы в порядке, квартира с ремонтом. Но есть проблема в самом доме. ( не аварийный, 16-этажный дом, но были проблемы с конструкциями, внешне видно и людей пугает)
повторюсь, цена на 15% ниже аналогичной квартире в соседнем доме, и такая же, как у других квартир в этом же доме и при этом без ремонта. Моя с ремонтом, то есть цена вполне адекватная.
Договора не было, агенство принадлежит приятельнице. Оговаривали 3% ее стандартных комиссионных, скидки по факту уже обсуждать.
Прошло три месяца. Покупателей нет. Объявление на циане есть, платное. Фото хорошие ( мои).
хочу поговорить с подругой о следующем - если за два следующих месяца квартира не продастся, мы заканчиваем выставлять квартиру через ее агенство, и я буду продавать ее сама.
В этом случае я смогу опустить цену на сумму гонорара агенства.
Вопрос - если за два месяца об этом поговорить это нормально? Как правильно себя повести? Не хотелось бы испортить отношения, но тормозить с продажей я не могу.
Понимаю что агенство потратилось на рекламу, на агента, который занимался показами и тд
но в то же время полгода это достаточное время для того, чтобы они могли найти клиента
о снижении цены разговора не было, так как не было пока никакого предложения от никаких клиентов.
Хотелось бы услышать мнение профессиональных риелторов об этой ситуации
спасибо
Маша
