Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Отказник от приватизации

Виталий
Вся Россия
11 408
13

Здравствуйте! Хочу купить квартиру,которая была приватизирована в 2010 году на дочь,мама и папа отказались в ее пользу.Оба уже выписаны из квартиры по новому адресу.У собственницы есть взрослая дочь,которой 33 года,она сейчас прописана в приобретаемой мной квартире,но как говорит риелтор в момент приватизации прописана не была.От мамы и папы буду брать нотариальное заявление,что они не против продажи и живут по новому адресу.Надо ли брать такое заявление у дочери? Благодарю за ответы.

Автор
Теги
13
Виталий
покупка квартирырискиотказ от приватизацииродственники
Могут подойти
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
36 838 800 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 29 м², этаж 13
19 129 854 ₽
студия, 29 м², этаж 13
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 559 056 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 18
23 880 528 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 18
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва
3-комн.апарт., 65 м², этаж 2
130 000 ₽/мес.
3-комн.апарт., 65 м², этаж 2
Зорге
9 мин.
ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 21к1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Аэропорт
6 мин.
улица Усиевича, 4, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 4
26 900 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 4
Селигерская
3 мин.
Коровинское шоссе, 1К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
79 900 ₽/мес.
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
Окружная
6 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 4
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 4
Тимирязевская
12 мин.
улица Дубки, 13, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 7
39 900 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 7
ВДНХ
18 мин.
улица Павла Корчагина, 14, Москва
13 комментариев
Антонина Каткова
22 ноября 2023, 22:04
Лучший совет
Если дочь не является отказником, то достаточно её выписки до сделки, без дополнительных заявлений
17
0
99/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
26 ноября 2023, 20:26
В заявление на приватизацию и в договоре приватизации это все прописано, также эта информация есть в выписке из домовой книги.
0
0
126/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
23 ноября 2023, 17:22
Нужно смотреть документы. А Заявления нужно брать у тех кто имел право на участие в приватизации
4
0
96/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
23 ноября 2023, 14:14
Однозначно нужно смотреть документы, заказывать самостоятельную проверку, чтобы сверить предоставляемую Вам информацию. Вам нужно проследить историю рег.учета дочери собственницы квартиры.
8
0
188/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
23 ноября 2023, 08:17
Здравствуйте. Для прояснения ситуации нужно, как минимум, посмотреть документы: заявление на приватизацию, договор передачи, архивная выписка из домовой книги, паспорта всех действующих лиц.

Архив по зарегистрированным лицам желательно получить самостоятельно и сравнить с тем, что предоставил собственник.

Если приватизация была в 2010 году, дочке сейчас 33, то в 20 лет она могла быть прописана по другому адресу, это вполне нормальный вариант, уже была совершеннолетней и самостоятельно снималась/вставала на рег. учет по месту жительства.

В общем, гадать и слушать риэлтора продавца не нужно, нужно запрашивать документы и анализировать информацию в них, а уже после делать выводы, какие заявления просить и у кого.
14
0
754/50 000
0/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:51
Благодарю вас!
1
1
14/50 000
0/50 000
Елена Дегтярева
22 ноября 2023, 22:51
Попросите показать архивную выписку из домовой книги. В некоторых регионах есть такая справка как выписка из карточки поквартирного учета. Если девочка 33 лет с 20 лет паспорт не меняла, у нее в паспорте могут быть отметки о месте регистрации на период приватизации.
А лучше, пусть пропишется до сделки по другому адресу.
9
0
328/50 000
0/50 000
Александр Седов
22 ноября 2023, 22:21
Что то у вас не сходится. Как дочь могла быть не прописана в квартире на момент приватизации, ей 20 лет было? Значит и прав на приватизацию не имела, либо вам что то недоговаривают. Законное основание для приватизации жилья всего одно — нужно иметь право пользоваться этим жильем по договору социального найма.
12
0
310/50 000
0/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:27
Уточню: были прописаны мама,папа,дочь,мама и папа отказались от приватизации,у дочери есть ребенок,ей сейчас 33 года,она в квартире прописана на данный момент,но в приватизации не участвовала,якобы не была прописана на момент приватизации,что очень странно,.т.к ее мама,которая собственница в квартире прописана.
0
0
312/50 000
Александр Седов
22 ноября 2023, 22:33
Да, странно. Выясните этот момент подробней, может быть много вариантов, да и дочь у родителей не одна.
0
0
103/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:38
Спасибо!
0
0
8/50 000
Арман Барекян
22 ноября 2023, 22:18
Добрый день! Виталий, сказанное риэлтором необходимо проверить и не только это.
16
0
79/50 000
0/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:08
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
1
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
1
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
1
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
1
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы