ВС РФ вернул квартиру Полине Лурье. Иск о выселении Долиной рассмотрит Мосгорсуд
16 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Отказы через почту. http://www.sovetrielt.ru/uvedomlenie-o-prodazhe-doli-obrazec/
The Realtor
Всем доброго времени суток. Подскажите кто нибудь сталкивался с уведомлением собственников через почту и без заверения у нотариуса? Нашел форум в котором человек описывает процедуру (ссылка в теме указана), но и нотариусы и росреестр говорят, что нотариус обязательно должен заверить. Продавцы в свою очередь утверждают что эту комнату покупали год назад по такой схеме. Т.к. у нас ипотека, банк так же требует нотариального заверения. Прокоментируйте, кто сталкивался (желательно практика по спб)
Могут подойти
5 комментариев
Константин Дорофеев
16 июня 2016, 12:57
Лучший совет
6
0
Жанна Бычкова
17 июня 2016, 15:54
Вот именно,фиг какой нотариус примет самоделкинские уведомления.
0
0
The Realtor
16 июня 2016, 14:44
Спасибо за коментарии. У меня вылетело из головы что нотариус договор вряд ли заверит, пока отказы не увидит и нотариальные или сам не заверит.
3
0
16 июня 2016, 14:19
оформление долей теперь сплошь нотариальное. Нотариус и будет командовать, что ему нужно. А ему нужно иметь доказательства того, что сособственники были уведомлены и уведомления были с правильным текстом.
С моей точки зрения нотариус может принять самостоятельное уведомление, если посылать его телеграфом и предоставлять нотариусу заверенный на телеграфе текст телеграммы и уведомление о ее вручении. Несколько лет назад я делала такую сделку у нотариуса. Да и при ППФ росреестру этого всегда раньше хватало без вопросов.
С моей точки зрения нотариус может принять самостоятельное уведомление, если посылать его телеграфом и предоставлять нотариусу заверенный на телеграфе текст телеграммы и уведомление о ее вручении. Несколько лет назад я делала такую сделку у нотариуса. Да и при ППФ росреестру этого всегда раньше хватало без вопросов.
2
0
16 июня 2016, 13:04
Без нотариуса Вам будет не обойтись.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
В правилах направления средств маткапитала указано (пункт 3), что ипотечный кредит должен быть предоставлен именно родителям, а если дословно: лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Почитайте письмо Федеральной нотариальной палаты от 31 марта 2016 г. N 1033/03-16-3. Писал про него здесь: http://realty.dmir.ru/blogs/6888. Смотри п.4
Так же обсуждали это недавно здесь: http://realty.dmir.ru/forum/574778/