Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Отказы через почту. http://www.sovetrielt.ru/uvedomlenie-o-prodazhe-doli-obrazec/
The Realtor
Всем доброго времени суток. Подскажите кто нибудь сталкивался с уведомлением собственников через почту и без заверения у нотариуса? Нашел форум в котором человек описывает процедуру (ссылка в теме указана), но и нотариусы и росреестр говорят, что нотариус обязательно должен заверить. Продавцы в свою очередь утверждают что эту комнату покупали год назад по такой схеме. Т.к. у нас ипотека, банк так же требует нотариального заверения. Прокоментируйте, кто сталкивался (желательно практика по спб)
Могут подойти
5 комментариев
Константин Дорофеев
16 июня 2016, 12:57
Лучший совет
6
0
Жанна Бычкова
17 июня 2016, 15:54
Вот именно,фиг какой нотариус примет самоделкинские уведомления.
0
0
The Realtor
16 июня 2016, 14:44
Спасибо за коментарии. У меня вылетело из головы что нотариус договор вряд ли заверит, пока отказы не увидит и нотариальные или сам не заверит.
3
0
16 июня 2016, 14:19
оформление долей теперь сплошь нотариальное. Нотариус и будет командовать, что ему нужно. А ему нужно иметь доказательства того, что сособственники были уведомлены и уведомления были с правильным текстом.
С моей точки зрения нотариус может принять самостоятельное уведомление, если посылать его телеграфом и предоставлять нотариусу заверенный на телеграфе текст телеграммы и уведомление о ее вручении. Несколько лет назад я делала такую сделку у нотариуса. Да и при ППФ росреестру этого всегда раньше хватало без вопросов.
С моей точки зрения нотариус может принять самостоятельное уведомление, если посылать его телеграфом и предоставлять нотариусу заверенный на телеграфе текст телеграммы и уведомление о ее вручении. Несколько лет назад я делала такую сделку у нотариуса. Да и при ППФ росреестру этого всегда раньше хватало без вопросов.
2
0
16 июня 2016, 13:04
Без нотариуса Вам будет не обойтись.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Почитайте письмо Федеральной нотариальной палаты от 31 марта 2016 г. N 1033/03-16-3. Писал про него здесь: http://realty.dmir.ru/blogs/6888. Смотри п.4
Так же обсуждали это недавно здесь: http://realty.dmir.ru/forum/574778/