Эксперты допускают перенос запуска обновлённой семейной ипотеки на более поздний срок
17 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Отказы через почту. http://www.sovetrielt.ru/uvedomlenie-o-prodazhe-doli-obrazec/
The Realtor
Всем доброго времени суток. Подскажите кто нибудь сталкивался с уведомлением собственников через почту и без заверения у нотариуса? Нашел форум в котором человек описывает процедуру (ссылка в теме указана), но и нотариусы и росреестр говорят, что нотариус обязательно должен заверить. Продавцы в свою очередь утверждают что эту комнату покупали год назад по такой схеме. Т.к. у нас ипотека, банк так же требует нотариального заверения. Прокоментируйте, кто сталкивался (желательно практика по спб)
Могут подойти
5 комментариев
Константин Дорофеев
16 июня 2016, 12:57
Лучший совет
6
0
Жанна Бычкова
17 июня 2016, 15:54
Вот именно,фиг какой нотариус примет самоделкинские уведомления.
0
0
The Realtor
16 июня 2016, 14:44
Спасибо за коментарии. У меня вылетело из головы что нотариус договор вряд ли заверит, пока отказы не увидит и нотариальные или сам не заверит.
3
0
16 июня 2016, 14:19
оформление долей теперь сплошь нотариальное. Нотариус и будет командовать, что ему нужно. А ему нужно иметь доказательства того, что сособственники были уведомлены и уведомления были с правильным текстом.
С моей точки зрения нотариус может принять самостоятельное уведомление, если посылать его телеграфом и предоставлять нотариусу заверенный на телеграфе текст телеграммы и уведомление о ее вручении. Несколько лет назад я делала такую сделку у нотариуса. Да и при ППФ росреестру этого всегда раньше хватало без вопросов.
С моей точки зрения нотариус может принять самостоятельное уведомление, если посылать его телеграфом и предоставлять нотариусу заверенный на телеграфе текст телеграммы и уведомление о ее вручении. Несколько лет назад я делала такую сделку у нотариуса. Да и при ППФ росреестру этого всегда раньше хватало без вопросов.
2
0
16 июня 2016, 13:04
Без нотариуса Вам будет не обойтись.
2
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Почитайте письмо Федеральной нотариальной палаты от 31 марта 2016 г. N 1033/03-16-3. Писал про него здесь: http://realty.dmir.ru/blogs/6888. Смотри п.4
Так же обсуждали это недавно здесь: http://realty.dmir.ru/forum/574778/