По дальневосточной и арктической ипотеке уже выдано 140 тыс. кредитов
29 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
отличаются ли правила оформления купли продажи квартиры и какие особенности налогов при условии что и продавец и покупатель иностранцы-
ID: 1648448
Автор
0
0
18
ID: 1648448
Могут подойти
17 комментариев
5 сентября 2011, 23:36
Лучший совет
4
0
ID: 1648448
5 сентября 2011, 23:46
как оформить согласие супруга продавца не владеющего русским языком тоже иностранца на продажу -нужно ли обрашаться в консульство для заверения на русском языке у нотариуса
0
0
Николай Технерядов
6 сентября 2011, 21:23
Привлекайте специалиста.
0
0
Татьяна Красных
6 сентября 2011, 09:41
Оплатите налог и не говорите "никогда"
0
0
Николай Бабой
6 сентября 2011, 08:58
Да, ладно, живое и продуктивное общение всем на пользу.
0
0
Татьяна
6 сентября 2011, 08:56
Вы лучше наймите специалиста!А я бы на месте риэлторов не отвечала бы на кучу ваших глупых вопросов !
0
0
5 сентября 2011, 23:49
Добрый день.
Что касается регистрации - справка из УФМС о временной регистрации подтвердит факт резидента РФ.
Что касается регистрации - справка из УФМС о временной регистрации подтвердит факт резидента РФ.
1
0
ID: 1648448
6 сентября 2011, 00:05
Спасибо и Вам Игорь!Можно ли в центре оформления сделок обойтись без документов о перепланировке если с ней покупатели согласны и в свидетельстве о праве не указаны- собственность более 5 лет.
0
0
5 сентября 2011, 23:37
Добрый вечер!
Нет, разве что все документы иностранного гражданина должны быть переведены на официальный язык РФ (русский).
По налогам тоже нет. Здесь важно другое, а именно наличие или отсутствие статуса налогового резидента РФ.
Нет, разве что все документы иностранного гражданина должны быть переведены на официальный язык РФ (русский).
По налогам тоже нет. Здесь важно другое, а именно наличие или отсутствие статуса налогового резидента РФ.
3
0
5 сентября 2011, 23:40
Доходы физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, подлежат налогообложению по ставке 30%.
учета таких лиц.
Функции по контролю за соблюдением законодательства Российской Федерации по налогам и сборам, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью внесения в соответствующий бюджет налогов и сборов международными и иностранными организациями, дипломатическими представительствами иностранных государств, иностранными физическими лицами (за исключением индивидуальных предпринимателей) возложены на Межрайонную ИФНС России N 47 по г. Москве.
Таким образом, иностранные физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют декларацию по НДФЛ в Межрайонную ИФНС России N 47 по г. Москве, расположенную по адресу: 125373, г. Москва, Походный проезд, владение 3, строение 1.
0
0
6 сентября 2011, 12:05
Честно, не знаю.
0
0
ID 1148782
5 сентября 2011, 23:33
нет, все зависит от времени пребывания в РФ на дату получения дохода
0
0
ID 1148782
5 сентября 2011, 23:34
продавца
0
0
Владимир Каган
5 сентября 2011, 23:18
1 нет
2 продавец- 30% не зависимо от срока владения
3 покупатель - "0"
2 продавец- 30% не зависимо от срока владения
3 покупатель - "0"
1
0
ID: 1648448
5 сентября 2011, 23:36
Спасибо!то есть нужен только нотариально заверенный перевод обоих паспортов . какие данные вводятся в договор- прописки то нет. или какие еще документы необходимы для регистрации договора купли продажи. если сумма указывается 1 млн куда платить налог нерезиденту и каким образом.
0
0
Владимир Каган
6 сентября 2011, 00:01
Это зависит от того, подписано ли соглашение между Правительством РФ и Правительством ХХХ "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество"
Имущество, представленное недвижимым имуществом, принадлежащее лицу с постоянным местопребыванием в одном Договаривающемся Государстве и находящееся в другом Договаривающемся Государстве, может облагаться налогом в этом другом Государстве.
0
0
Владимир Каган
6 сентября 2011, 00:03
данные вводятся по месту фактической регистрации
0
0
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
У покупателя никаких налогов не возникает не зависимо от гражданства.
Особенность сделки - и продавцу и покупателю придется предоставить на регистрацию заверенный перевод паспорта на русский язык.