Отличие СНТ и ИЖС

Добрый день.
В СНТ все за счет садоводов - дороги, свет, улучшения. ИЖС многое делает администрация: меняет столбы, увеличивает мощности света, делает дороги - по плану -но делает. Юридически собственность там и там, но ИЖЧС примерно в 8 раз больше налогов, но есть право прописки.

5. Налоги за ИЖС больше, но это копейки и там и там.

1. Регистрация в СНТ только через суд, в деревне без.
2. Обслуживание СНТ- это сборы каждый месяц, в деревне снег чистят и электричество проводят государственными силами.
3. Регистрация строения на ИЖС посложнее из-за категории, но это мелочи.( и проект согласовывается до строительства, в СНТ по факту).
4. В СНТ может быть охрана посёлка, в деревне нет!

Огромное спасибо.

Отличия в прописке, содержании и обслуживании, а также в руководстве поселением.

Согласно почти со всеми комментариями, и еще один момент,который по-моему не отразили.Сам дом, в СНТ(почти во всех, исходя из статуса земли) есть ограничения по постройке дома(этажность, высота) А в деревне, Вы сможете построить большой дом.Но возможно это Вам и не нужно.

смотрите-цена\качество.,если надо просто дачу,летом отдохнуть, при чем организация собственников,чтобы была достойной-выбирайте СНТ,если ИЖС в КП,смотрите на платежи,если в деревне-соседи и инфраструктура.

Мария, Вы пишите: "газ в 100м в соседнем поселке". Если у Вас ИЖС, Вы индивидуально можете заключить договор с газовиками, заплатить за проект, за прокладку трубы в 100м и завести газ в дом, если же Вы в СНТ, только Товарищество может заключать договор на заводку трубы на территорию СНТ, при этом будут собирать как минимум по 100 т.р. с каждого участка в СНТ, и если СНТ эконом-класса, шансов на газ у Вас не будет. По электричеству - в ИЖС администрация обязана выделить Вам 15 кВт, в СНТ обычно бывает не более 3-5 кВт. Если СНТ современное, с солидными соседями, оно достаточно востребовано и ликвидно, т.к. по сути это тот же коттеджный поселок, но без поборов со стороны управляющей компании, если же там большинство домов щитовые, лучше не связываться. Еще один немаловажный момент, который ощущается не сразу - в СНТ однородная социальная среда, дружелюбное окружение, в деревнях же можно стать социальным врагом местных жителей.

Отличия следующие: в СНТ действительно садоводы скидываются по несколько тысяч в год на дороги, свет и воду (практически все готовы расстаться с 4 000 рублей в год ). В деревнях все делает администрация, НО в СНТ от 50 до 100 участков, а у администрации района несколько деревень и тысячи участков (и все жители ждут и надеются на на помощь сельсоветов) .А администрации не выделяют денег столько сколько может хватить всем.
В СНТ проще зарегистрировать строение. В деревнях нужны проекты, разрешения, межевание, технические планы и т.д.

Смысл планируемого использования участка заложен уже в аббревиатуре. Выбор за Вами. Главное очевидно, что вложения средств в СНТ - дело менее благодарное.