Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Отмена страхования застройщиков

ID: 14070673
Вся Россия
1 626
4

Вы слышали про то, что отменили страхование застройщиков? И теперь создан фонд, который будет выдавать деньги для достройки домов, где застройщики банкроты.Теперь разворуют все, раньше хоть страховые выплачивали деньги для окончания работ.


Автор
4
ID: 14070673
Могут подойти
4 комментария
20 января 2018, 16:07
Лучший совет
Добрый день!Открою вам секрет, к 2020 году и фз-214 отменят! Ситуация сложившаяся за 2015-2016 годы показала, что страхование ответственности Застройщика практически не оправдало надежд, и обманутые дольщики крайне редко могут получить реальную компенсацию по такой страховке. Поэтому с января 2017 года, были внесены очередные поправки в закон ФЗ-214 которые обязывают Застройщиков при запуске новых строительных проектов отчислять денежные взносы в ГКФ долевого строительства . Такие отчисления происходят при заключении каждого нового Договора долевого участия (ДДУ). А средства этого фонда предполагается использовать для достройки проблемных объектов или для выплат возмещений дольщикам, в случае банкротства Застройщика.с уважением. Ежов А.В.
11
0
751/50 000
0/50 000
20 января 2018, 16:10
Более того, с 1 июля 2017 года ввели еще одну альтернативу страхованию гражданской ответственности Застройщика – это проведение денежных расчетов с дольщиками через специальные счета эскроу. Здесь уже выступает гарантом банк, и в случае банкротства Застройщика, он будет возвращать с этих счетов деньги дольщику.
с уважением, Ежов А.В.
0
0
340/50 000
ID: 14070673
Автор
20 января 2018, 16:14
А что если дольщик захочет продать квартиру по переуступке? Что делать с эскроу счетом?
Как быть с деньгами на нем?
0
0
120/50 000
20 января 2018, 16:17
При уступке прав требования все права и обязанности по счету эскроу переходят к новому дольщику (Покупателю). А что пугает вас в уступке с эскроу счетом? Ведь первый Дольщик (Продавец) получает деньги не с этого счета, а напрямую от Покупателя.
с уважением. Ежов А.В.
0
0
274/50 000
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости