Добрый день! Агент по встречке утверждает, что со 2 июня отменили необходимость отказов от преимущественного права покупки.
Нигде не встречала такую информацию, кто-то еще слышал подобное?
Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
13
Агент
Могут подойти
13 комментариев
21 июня 2015, 22:48
Лучший совет
9
0
Жанна Бычкова
24 июня 2015, 11:07
Вера,а я и сейчас могу Вас начать убеждать,что не обязательно регистрировать право собственности на основании Свидетельства о праве на наследство.Получили его у нотариуса и смело можете сразу же продавать или дарить.Потом кучкой все зарегистрируете.Закон это позволяет.
Вы меня посчитаете неграмотным и неквалифицированным агентом?
Вы меня посчитаете неграмотным и неквалифицированным агентом?
2
0
Сергей Николаевич
23 июня 2015, 00:54
Точно Алексей подметил.Вот отсюда слушок и пошел скорее всего! Потом из уст в уста слушок несколько трансформировался ,и проник к нам на форум)))
2
0
Вера Божукова
22 июня 2015, 18:17
Чтобы реже получать такого рода ответы, когда знакомитесь с риэлтором, узнавайте сначала о его образовании, обращайте внимание на то, насколько тщательно он изучает вопрос. Последнее время контрагенты очень резко говорят, что не нужны эти документы, не нужны другие документы. Если Ваш риэлтор очень часто пытается кого-то в этом убедить, то будьте осторожны. Сейчас частенько пытаются убеждать в том , что не нужна выписка из ЕГРП, встречала агентов и менеджеров, которые меня убеждали в том, что не нужно регистрировать вступление в наследство и т.д. Будьте вдумчивы и осторожны. Хороший риэлтор это человек с хорошим образованием и достаточным опытом работы. И пусть Вас не раздражает, если Вам задают много вопросов , касающихся Вашего объекта недвижимости. Это гарантия того, что во время сделки никаких проблем не возникнет, не только у Вас , но и в цепочке. Удачи Вам!
1
1
Алексей орлоВ
22 июня 2015, 14:35
Тут подмена понятий.Внесли поправки в программу"Расселение коммунальных квартир"-убрали обязательное согласие всех жильцов коммуналки на расселение.К преимущественному праву выкупа долей эти вещи не имеют никакого отношения.
6
0
22 июня 2015, 10:51
Нет ни каких изменений
0
0
22 июня 2015, 09:09
Какая хорошая сказка ) жаль что это всего навсего сказка. Я даже такое во сне не видел.
2
0
Жанна Бычкова
22 июня 2015, 08:52
Честно говоря,давно бы пора отменить это издевательство.Или хотя бы внести изменения в 250-ую статью,которые будут касаться продажи комнат в коммуналках,которые в Питере оформляются как ДОЛИ.Ну я еще понимаю-продажа просто доли в целиковой квартире,чаще всего там присутствуют внутрисемейные разборки.Но комнаты-то?Если соседи хотят и могут купить-так проще им продать,чего заморачиваться с поиском покупателей на стороне?
Ирина,не слышала ничего об этом.Залезла на сайт Росреестра Питере-ничего нового,или уведомление,или свидетельство нотариуса,или ОТКАЗЫ.Ст 250-я тоже без изменений.Но ведь дыма без огня не бывает.Уточните у контрагента-откуда у нее такая информация,может ссылку какую-нибудь на нормальный источник даст(сведения агентства ОБС не считаются)
Ирина,не слышала ничего об этом.Залезла на сайт Росреестра Питере-ничего нового,или уведомление,или свидетельство нотариуса,или ОТКАЗЫ.Ст 250-я тоже без изменений.Но ведь дыма без огня не бывает.Уточните у контрагента-откуда у нее такая информация,может ссылку какую-нибудь на нормальный источник даст(сведения агентства ОБС не считаются)
1
0
22 июня 2015, 00:45
Вы спросите у него, может что-то еще отменили)))
Закон очень весомый, в случае отмены или изменения Вы бы и без агента узнали из СМИ.
Закон очень весомый, в случае отмены или изменения Вы бы и без агента узнали из СМИ.
4
0
21 июня 2015, 23:34
Никаких изменений в части соблюдения права преимущественной покупки НЕТ. В статью 250 ГК РФ последний раз изменения вносились 23.06.2014, основание Федеральный закон N 171-ФЗ.
5
0
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Во-первых, не со 2 июня, а с 1 июня внесены изменения в ГК РФ.
Во-вторых, статья 250 Кодекса в части отказов сособственников и преимущественного права покупки осталась на месте и имеет тот же смысл, что и раньше имела.